旅游規劃按層次分為哪些類型？相互之間有什么關系？

發布日期：2016-10-13

　　旅游規劃按規劃層次可分為概念性規劃、總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃。四者之間按順序是由宏觀到微觀、由粗到細、由表及里的過程。

　　1.概念性規劃：概念性規劃的內容主要是對城市發展中具有方向性、戰略性等重大問題從經濟、社會、環境的角度提出綜合發展目標體系。

　　2.總體規劃：是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在時空上所做的總體安排和布局。

　　概規與總規的關系：與總規相比，概規內容簡化，區分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益。總規比概規內容要詳細深入、重點突出、詳略分明。

　　3.控制性詳細規劃：以總體規劃為依據，確定規劃用地使用性質、功能分區、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃。　

　　4.修建性詳細規劃：是以控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。其主要任務是對建設項目做出具體的安排和規劃設計，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據。

　　控規與修規的關系：控規是指標體系性的，屬指引性的詳細規劃，具有彈性；修規以控規為依據，在其基礎上落實某個地塊的具體建設，包括道路基礎設施的布局、環境小品的布置等。

以建設某個度假區為例，概規就是確定度假區位置、規模、類型、主題、市場等；總規就是在此基礎上深化總體布局、功能分區等；控規就是具體到道路建設、景觀設計、管道系統布局等；而修規則是在控規基礎上確定各零部件規格、景觀顏色規格等。