旅游規劃設計
休閑旅游地產應該怎樣開發？
發布日期：2016-10-13
地產界曾有這么一句話：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”所以對規模更大、內容更多的休閑旅游地產來說，在旅游規劃與開發上應有更高的全局視野來進行布局和安排。
1.選址：項目類型要與環境相適應，尤其是水地、沙地、平地、坡地、山地這些特殊地形；
2.布局：要各定其位，休閑旅游地產項目不可能只是一座單獨的建筑，必然會有其他相應的配套，那么就要考慮各業態如何配置；
3.規模：要保證能形成聚集格局，單獨的度假酒店發展受局限，只有形成聚集的格局，且達到相應規模，那規模效應就開始發揮作用了；
4.強度：要突出自然氛圍，旅游地產比一般的房地產開發更注重環境氛圍，開發上要根據資源條件而行，資源較優的盡量保持原樣并加以適當突出，資源非優的則在環境改造上下功夫；
5.公共服務：要保障公共服務需求，在休閑旅游地產的大區域中設置公共活動空間和設施，實現私密性和公共性的統一。
1.選址：項目類型要與環境相適應，尤其是水地、沙地、平地、坡地、山地這些特殊地形；
2.布局：要各定其位，休閑旅游地產項目不可能只是一座單獨的建筑，必然會有其他相應的配套，那么就要考慮各業態如何配置；
3.規模：要保證能形成聚集格局，單獨的度假酒店發展受局限，只有形成聚集的格局，且達到相應規模，那規模效應就開始發揮作用了；
4.強度：要突出自然氛圍，旅游地產比一般的房地產開發更注重環境氛圍，開發上要根據資源條件而行，資源較優的盡量保持原樣并加以適當突出，資源非優的則在環境改造上下功夫；
5.公共服務：要保障公共服務需求，在休閑旅游地產的大區域中設置公共活動空間和設施，實現私密性和公共性的統一。
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