旅游規劃設計
大旅游時代景區運營開發的八大模式
發布日期：2018-07-26
當前，旅游開發已全面進入“大旅游時代”，是新時代社會發展環境使然，更是旅游產業成熟發展的內生需求。
“大旅游時代”不是旅游資源和旅游景區簡單的疊加拼接，而是要借力“大旅游產業”來盤整山河、貫通產業、振興文化、實現發展。
應“大旅游時代”之趨勢，著眼“大旅游”，立足“大景區”，實施“大整合”，借力“大營銷”，瞄準“大市場”，通過“大開發”，推進“大融合”，構建“大產業”，促進“大就業”，實現“大發展”。
大景區戰略要求我們對資源價值進行重新認識、對區位環境進行重新解讀、對發展格局進行重新構建，對管理運營進行重新組建；大景區建設的目的是構建一個吸引力更強、競爭力更高的旅游目的地，是推動區域實現社會經濟全面發展的重要戰略途徑。
以下總結了大景區開發八大模式，領航大景區規劃建設：
1、“景區為核，內修外拓”的深度提升發展模式
針對資源優勢突出，輻射帶動力強的核心景區，通過內部提升和外部擴張建設核心景區。
以原有景區為核心，內部進行項目業態豐富升級，提高大景區吸引接待力，外部拓展延伸產業鏈條，構建多元產業模式，借力核心景區帶動區域發展，形成內外聯動，內外兼修的品質旅游目的地。
2、“文化為魂，產業為體”的文旅產業綜合體模式
針對文化底蘊深厚，文化關聯度強的區域，通過核心文化引領，多元產業整合建設核心景區。
以區域文化為線索，挖掘文化根源，理順文化脈絡，以文化旅游產業體系構建為落腳點，全方位、多角度呈現文化，聚合產業，打造文化旅游氛圍獨特濃郁的文化產業綜合體。
3、“核心保護，外移開發”的保護性開發模式
針對核心旅游資源比較脆弱，資源保護要求高的區域，通過圈層布局，分級開發建設大景區。
劃分核心保護區、適度開發區、產業布局區，核心區不斷創新保護性開發模式，提升資源吸引力和號召力，適度開發建設旅游副吸引核，產業布局區完善旅游產業體系，構建完善的旅游綜合服務產業體系。
4、“游憩為脈，極致體驗”的景區升級模式
針對體驗內容相對較弱，旅游承載力較強的區域，通過對游憩方式的極致設計和全方位構建建設核心景區。
依托資源本底創意游憩體驗方式，以游憩豐富旅游內容，以體驗提升景區品質，構建容觀光、游憩、體驗、感悟多層次旅游體驗為一體的旅游目的地。
5、“多核吸引，整合提升”的區域聯動發展模式
針對旅游資源富集，景點距離相近，業態類型多樣的區域，通過多點連線，以線帶面建設綜合景區。
培育壯大核心景區，輻射帶動周邊景區，形成多元互動游線，以線路整合區域內各種旅游資源、旅游產業要素、基礎設施和配套服務設施，形成內部聯動融合的區域旅游目的地。
6、“跨界整合，協調共贏”的管理體制創新模式
針對跨行政區劃，但資源聯系緊密的區域，通過創新管理模式，綜合開發旅游資源建設綜合景區。
通過創建管理委員會等方式，理順區域旅游目的地管理機制，形成區域一家親，資源一體化，規劃一張圖，管理一盤棋的發展運營格局。
7、“產業聯動，集群發展”的泛旅游產業整合模式
針對地緣關系相近，共享旅游資源的區域，通過旅游泛化，多集群互動建設綜合景區。
以旅游資源為發展極，充分挖掘各區段特色，整合小城鎮、新農村等建設，通過泛旅游產業整合形成發展集群，實現全域的互動發展。
8、“景城一體，全域開發”的城市旅游化發展模式
針對新城建設、城市改造需求，通過景城一體化、產城一體化建設大景區。
明確旅游在城市發展中的積極作用，樹立旅游整合理念，推動城市旅游發展，把旅游發展融于城市建設全過程全方位，做到城市即景區，景區即城市。
“大旅游時代”不是旅游資源和旅游景區簡單的疊加拼接，而是要借力“大旅游產業”來盤整山河、貫通產業、振興文化、實現發展。
應“大旅游時代”之趨勢，著眼“大旅游”，立足“大景區”，實施“大整合”，借力“大營銷”，瞄準“大市場”，通過“大開發”，推進“大融合”，構建“大產業”，促進“大就業”，實現“大發展”。
大景區戰略要求我們對資源價值進行重新認識、對區位環境進行重新解讀、對發展格局進行重新構建，對管理運營進行重新組建；大景區建設的目的是構建一個吸引力更強、競爭力更高的旅游目的地，是推動區域實現社會經濟全面發展的重要戰略途徑。
以下總結了大景區開發八大模式，領航大景區規劃建設：
1、“景區為核，內修外拓”的深度提升發展模式
針對資源優勢突出，輻射帶動力強的核心景區，通過內部提升和外部擴張建設核心景區。
以原有景區為核心，內部進行項目業態豐富升級，提高大景區吸引接待力，外部拓展延伸產業鏈條，構建多元產業模式，借力核心景區帶動區域發展，形成內外聯動，內外兼修的品質旅游目的地。
2、“文化為魂，產業為體”的文旅產業綜合體模式
針對文化底蘊深厚，文化關聯度強的區域，通過核心文化引領，多元產業整合建設核心景區。
以區域文化為線索，挖掘文化根源，理順文化脈絡，以文化旅游產業體系構建為落腳點，全方位、多角度呈現文化，聚合產業，打造文化旅游氛圍獨特濃郁的文化產業綜合體。
3、“核心保護，外移開發”的保護性開發模式
針對核心旅游資源比較脆弱，資源保護要求高的區域，通過圈層布局，分級開發建設大景區。
劃分核心保護區、適度開發區、產業布局區，核心區不斷創新保護性開發模式，提升資源吸引力和號召力，適度開發建設旅游副吸引核，產業布局區完善旅游產業體系，構建完善的旅游綜合服務產業體系。
4、“游憩為脈，極致體驗”的景區升級模式
針對體驗內容相對較弱，旅游承載力較強的區域，通過對游憩方式的極致設計和全方位構建建設核心景區。
依托資源本底創意游憩體驗方式，以游憩豐富旅游內容，以體驗提升景區品質，構建容觀光、游憩、體驗、感悟多層次旅游體驗為一體的旅游目的地。
5、“多核吸引，整合提升”的區域聯動發展模式
針對旅游資源富集，景點距離相近，業態類型多樣的區域，通過多點連線，以線帶面建設綜合景區。
培育壯大核心景區，輻射帶動周邊景區，形成多元互動游線，以線路整合區域內各種旅游資源、旅游產業要素、基礎設施和配套服務設施，形成內部聯動融合的區域旅游目的地。
6、“跨界整合，協調共贏”的管理體制創新模式
針對跨行政區劃，但資源聯系緊密的區域，通過創新管理模式，綜合開發旅游資源建設綜合景區。
通過創建管理委員會等方式，理順區域旅游目的地管理機制，形成區域一家親，資源一體化，規劃一張圖，管理一盤棋的發展運營格局。
7、“產業聯動，集群發展”的泛旅游產業整合模式
針對地緣關系相近，共享旅游資源的區域，通過旅游泛化，多集群互動建設綜合景區。
以旅游資源為發展極，充分挖掘各區段特色，整合小城鎮、新農村等建設，通過泛旅游產業整合形成發展集群，實現全域的互動發展。
8、“景城一體，全域開發”的城市旅游化發展模式
針對新城建設、城市改造需求，通過景城一體化、產城一體化建設大景區。
明確旅游在城市發展中的積極作用，樹立旅游整合理念，推動城市旅游發展，把旅游發展融于城市建設全過程全方位，做到城市即景區，景區即城市。
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