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      旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)

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      發(fā)布日期:2017-06-20
             汽車營地的概況

      隨著我國居民生活水平的提高,自駕車旅游已經(jīng)不是什么新鮮的事情了。周末和小假日很多家庭選擇居家自駕車出游,尤其是在北京和上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大都市。另一方面,房車并非人們想象的那樣可望不可及,其“移動式別墅”的理念受到了很大一部分年輕人的喜愛,對于我國開始步入小康和已經(jīng)進(jìn)入小康水平的群體來說,在經(jīng)濟(jì)上是可以考慮和接受的。于是,自駕車旅游的發(fā)展再加上休閑旅游的火爆催生了我國汽車營地的誕生。

          “汽車營地”是指在交通發(fā)達(dá)、風(fēng)景優(yōu)美之地開設(shè)的,專門為自駕車愛好者提供自助或半自助服務(wù)的休閑度假區(qū)。主要服務(wù)包括住宿、露營、餐飲、娛樂、拓展、汽車保養(yǎng)與維護(hù)等,是滿足現(xiàn)代人休閑時尚需求的旅游新產(chǎn)品。它一般分為自駕車營地和房車營地。

          作為現(xiàn)代汽車營地雛形的露營地則在1860年起源于美國,當(dāng)時是為組織青少年開展自然環(huán)境中的理想教育而發(fā)起的。由于這項(xiàng)活動既能強(qiáng)健體魄,磨練意志,又能使參與者體驗(yàn)到人與自然親近的種種樂趣,所以很快廣泛流行,經(jīng)過長期演化和發(fā)展,露營已經(jīng)成為西方人士的主要休閑方式之一。

          日本的露營活動也很發(fā)達(dá),日本的主要四島上約有1500個營地。每到節(jié)假日,父母親都會帶著全家大小,驅(qū)車前往營地放松一下,并且給孩子一個親近大自然的機(jī)會,對孩子未來的全面發(fā)展不無裨益。

          我國汽車營地的開發(fā)與西方國家相比,還存在較大差距,目前的主要問題即是為露營者提供的符合國際標(biāo)準(zhǔn)的營地幾乎是零。我國汽車營地的基本環(huán)境條件良好,有綠地和水源,專設(shè)了停車區(qū),也能提供一定的戶外活動,比如釣魚、燒烤、攀巖或是一些水上游樂項(xiàng)目。但缺乏的是一些輔助但又很重要的輔助服務(wù),比如信息服務(wù)系統(tǒng)、金融、醫(yī)療、通信和保險(xiǎn)等。 


             汽車營地的打造

       

      一、如何打造一個汽車營地

          1、選擇用地――考慮周到

          對于汽車營地的建設(shè)來說,用地的選擇是很關(guān)鍵的一步。從國內(nèi)外汽車營地的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)來看,其選址不能離目標(biāo)市場及所依托的大都市太遠(yuǎn),一般應(yīng)在兩個小時車程以內(nèi)。同時,周圍的交通要便利,最好是建在高速路的出入口附近或是國道、縣道等主要道路沿線附近。營地的自然環(huán)境也是一個必須要考慮的因素,一般要有綠地和水源,采光要好,自然風(fēng)景優(yōu)美,觀光資源要豐富,能夠讓旅游者感覺到身心疏松。 #p#分頁標(biāo)題#e#

          2、確定規(guī)模――大小適中

          營地的用地大小并不是隨意決定的,是有很多因素制約的。首先要考慮的就是可取得的用地面積以及政府的開發(fā)規(guī)定,另外還要確保經(jīng)營、管理和給排水能力的限制,最后還要結(jié)合自身的預(yù)算做通盤的考慮。根據(jù)車行天下房車俱樂部的實(shí)際經(jīng)驗(yàn),營地的所需面積有一個計(jì)算公式:

          當(dāng)然,按照這個公式算出來的只是在平地情況下發(fā)揮出最大效率的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù),根據(jù)實(shí)際情況可以做些許調(diào)整,如果是起伏不平的場所則需要更大的面積??傊?,一定要根據(jù)實(shí)際情況來決定營地的規(guī)模,不能盲目求大。

          3、劃分功能――彈性而具有特色

          根據(jù)國家頒布的汽車露營地的標(biāo)準(zhǔn),營地功能一般要劃分為服務(wù)區(qū)、營舍區(qū)、休閑娛樂區(qū)和拓展活動區(qū)。功能劃分時一定要迎合目標(biāo)客戶是中產(chǎn)階級的消費(fèi)特點(diǎn),把握他們的需求;創(chuàng)意中要突出核心產(chǎn)品的技術(shù)含量,突出特色,并注重游樂項(xiàng)目可參與性和受眾的廣泛性;在構(gòu)建體系的同時,預(yù)留彈性空間,注重汽車營地未來的可持續(xù)發(fā)展能力。其實(shí),每一個汽車營地的功能區(qū)都相差不大,關(guān)鍵是在每一個區(qū)上要出彩。服務(wù)區(qū)一定要周到、細(xì)致;營舍區(qū)一定要發(fā)揮自己的地形區(qū)位優(yōu)勢開發(fā)出有特色的營舍;休閑娛樂區(qū)的項(xiàng)目既要與眾不同又要注重游客的體驗(yàn);拓展活動區(qū)是一個營地區(qū)別于其他營地的關(guān)鍵所在,一定要深度挖掘自身資源,使其成為本營地的品牌形象。   

          4、產(chǎn)品設(shè)計(jì)――消費(fèi)型與興奮型相結(jié)合

          功能區(qū)劃分好后,需要為各個區(qū)域設(shè)計(jì)相應(yīng)的產(chǎn)品了。這就需要整合資源、服務(wù)及活動,設(shè)計(jì)出的產(chǎn)品既要有能帶動消費(fèi)者情緒點(diǎn),使游客滿意,增加項(xiàng)目在市場中的美譽(yù)度的,又要不缺乏一些能讓消費(fèi)者主動消費(fèi)的產(chǎn)品,從而增加盈利。在挖掘和保護(hù)自身資源的基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)出具有自身特色的服務(wù)及活動項(xiàng)目,形成自己的比較優(yōu)勢。

          5、規(guī)劃設(shè)施――富有人性化

          產(chǎn)品設(shè)計(jì)完畢后,就到了建設(shè)支撐產(chǎn)品的設(shè)施的時候了。但這不是簡單的建設(shè),需將其做創(chuàng)意性的改變從而融入到整個產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中來。同時,在符合國家關(guān)于汽車露營地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,還要在細(xì)節(jié)上突出人性化。人性化建設(shè)不僅僅針對殘疾人、嬰幼兒和年長者,為他們設(shè)置專用的設(shè)施;對普通人同樣也要進(jìn)行人性化設(shè)計(jì),如為他們配備方便露營者相互交流的設(shè)施。


             汽車營地的經(jīng)營 #p#分頁標(biāo)題#e#

       

      二、如何運(yùn)營一個汽車營地

          營地的建設(shè)只要具備資金和場地這兩個硬性條件就可以,但運(yùn)營起來卻是一件很麻煩的事。就運(yùn)營的主體來說,可以是投資方自身,也可以為了提高效率委托于第三產(chǎn)業(yè)或是公共民間來管理。運(yùn)營時要注意以下幾個問題:

          1、預(yù)約制

          由于小假期、周末或是暑期會遇到客流的高峰期,造成使用的混亂,因此預(yù)約制是有必要的?,F(xiàn)在99%的營地都采用這種制度,這有點(diǎn)類似于賓館的預(yù)約制度。一般提前3―6個月預(yù)約,采用電話或是電腦預(yù)約。另外,營地要對預(yù)約時繳納的現(xiàn)金、取消預(yù)約時的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)約登記的程序、服務(wù)人員接受預(yù)約時的態(tài)度等做明確的規(guī)定,以保證以后營地的正常運(yùn)營。

          2、營業(yè)時間

          由于地域不同,營地的開放時間也不同。有全年開放的,有季節(jié)性開放的,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡匦螚l件和氣候做合理的安排。但無論何種營地,每年必需規(guī)劃出環(huán)境恢復(fù)期(草木或設(shè)施的修養(yǎng)期),約1~2 個月。

          3、使用價(jià)格

          汽車露營地的收費(fèi)包括門票費(fèi)、設(shè)施費(fèi)和一些附加服務(wù)(如洗衣、溫泉等)的收費(fèi)。我國的汽車營地一般采用門票+營位費(fèi)的收費(fèi)方式。各地要根據(jù)客源的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平,制定出合理的價(jià)格。并對持續(xù)使用者以及會員實(shí)行價(jià)格優(yōu)惠,淡旺季也要區(qū)分開來收費(fèi)。

          4、購物和租賃

          如果營區(qū)附近沒有大的超市,但營區(qū)內(nèi)的營位又比較多的情況下,開展超市購物是很有必要的。商品以露營品為主,同時要兼營日用品和商品。因?yàn)槠嚶稜I設(shè)施的特殊性,很多游客不會選擇購買,因此租賃業(yè)務(wù)就很有必要。但租賃業(yè)務(wù)從租借用品的保管、出租窗口的業(yè)務(wù)、出租返還業(yè)務(wù)、修補(bǔ)清掃業(yè)務(wù)等是一套系統(tǒng)的工作,需要專門的人手來管理。

       


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