“后奧運旅游”發展研究第3頁
經過研究，我們發現，對于旅游產業而言，奧運會具有非常清晰的劃時代的意義。“后奧運旅游”既是一個概念，也是一個具有明確特點和差異性的產業發展階段和時代。
籌備了七年的北京奧運會，終于華麗地落下了帷幕，為全國人民七年的辛勤努力畫上了圓滿的句號，自此中國開始進入后奧運時期。 據最新統計資料顯示：從2001年開始到奧運會結束這七年多時間，我國對奧運會總投入達5200億元。舉全國之力辦奧運，投入巨大資金，全民積極參與，這在奧運歷史上史無前例。那么奧運會的帶動作用及后續影響將帶給我們什么樣的啟示？為此，以奧運的直接受益者――旅游業及相關行業為例，以歷屆奧運會的后奧運現象及相關專家、部門的預測為依據，對后奧運旅游發展進行了簡單、粗略的預測及分析，以期對其他旅游者及相關機構研究有借鑒意義。 經過研究，我們發現，對于旅游產業而言，奧運會具有非常清晰的劃時代的意義。“后奧運旅游”既是一個概念，也是一個具有明確特點和差異性的產業發展階段和時代。
一、"后奧運旅游"的產業發展特征
(一)奧運對舉辦國旅游發展的影響分析
奧運會總共舉辦了29屆，每一屆對舉辦國的影響都非常巨大。進入80年代，奧運對舉辦國的影響尤為突出，許多國家因成功舉辦奧運會，極大的提高了國際形象，由此帶來可觀的經濟效益。縱觀奧運發展史，奧運的成功舉辦，對舉辦國旅游業發展的影響也非常大，特別經典的兩屆是巴塞羅那奧運會和悉尼奧運會。
1、巴塞羅那奧運會對西班牙入境旅游的影響
奧運會對西班牙入境旅游市場的影響突出表現為奧運結束后的3～5年，持續影響則達10年以上。1992年前巴塞羅那在世界旅游組織旅游目的地排名是16位，到1993年已經躍居到第3位；1994年巴塞羅那入境游客增加了4.25%，而奧運會10年后，接待游客人次數增加了500%，這都充分體現了這次成功的奧運會旅游業效應。但我們不能忽視：奧運會舉辦年到巴塞羅那的游客數量呈減少趨勢；奧運結束一年后入境旅游者數量才出現大幅增長。
2、悉尼奧運會對澳大利亞國內旅游的影
2000年，澳大利亞國內過夜旅游者數量為7377萬人次，比1999年增長1.1%，悉尼的國內過夜旅游者數量為829萬人次，僅比1999年增長2.8%。在奧運舉辦年，澳大利亞國內旅游市場整體并沒有發生顯著變化，旅游者數量增長平平。
(二)奧運后我國旅游市場發展趨勢分析
通過歷屆奧運會對舉辦國旅游后續發展的影響及相關專家、旅游部門的預測分析，粗略分析與預測了后奧運時期我國旅游市場可能的發展趨勢。 #p#分頁標題#e#
1、入境旅游市場發展趨勢
奧運會的召開，對舉辦國入境旅游市場的影響最大。據北京市旅游局提供的數字，從2001年開始，前來北京的海外游客數量每年平均遞增7%。另外，奧運協辦城市青島、香港、天津、上海、秦皇島和沈陽也迎來了更多的入境游客。 據專家分析，奧運期間舉辦國將迎來入境旅游高峰期，但據北京旅游局公布的資料顯示：8月份全市接待入境過夜旅游者僅為38.9萬人次，比去年同期減少7.2%，這說明奧運期間到中國的入境旅游者較去年、較預期均低。
奧運結束后，中國將進入旅游黃金期。但據歷屆奧運經驗：奧運后短期內入境旅游將處于停滯或倒退狀態，經一定時期恢復后，將出現持續3～5年的增長高峰期，甚至更長。據北京旅游局統計數據顯示，下半年國外報名到中國的游客數量并不樂觀，這一現象與其他國家奧運會后入境市場的特點一致。專家預測：到2015年，中國將成為世界上第一大旅游接待國，這比奧運前世界旅游組織預測的2020年提前五年，充分顯示了奧運會對我國入境旅游市場的積極推動作用。
2、國內旅游市場發展趨勢
奧運會對我國國內旅游市場的影響相對較小，主要表現在奧運中和奧運后兩個階段。 奧運前我國國內旅游呈增長趨勢，奧運在其中起多大作用有待進一步研究。但值得注意的是：奧運期間我國國內旅游受到重大影響，奧運的擠出效應導致了主、協辦城市客流量的減少，非奧運城市的客流量則保持平穩或稍有增長。 依據專家預測及歷屆奧運會后舉辦國國內旅游市場的特征，分析得出：奧運后，短時期內我國國內旅游市場將出現“井噴現象”，人們壓抑許久的出游熱情將在短時期內爆發，但是這一黃金時段過后，國內旅游者將回歸理性，進入到我國國內游持續增長的穩定階段。由于后奧運的影響，大膽預測：未來3～5年內我國國內旅游市場形勢一片大好，將會以更快的速度增長。
3、出境旅游市場發展趨勢
由于國民經濟的持續增長，人民可支配收入不斷增加，部分省市人均GDP超過3000美元，居民出境旅游熱情高漲。奧運前期，我國出境旅游呈平穩增長趨勢，受奧運影響不明顯。
奧運舉辦期間，由于大量國內外游客齊聚奧運主、協辦城市，造成擁擠，部分本打算進行國內長距離旅游的旅游者迫于現狀，可能將出行計劃改為出境游，使得奧運期間我國出境旅游客流呈現出激增現象，但這一趨勢不是很明顯。 奧運給中國提供了一個展示自我的舞臺，同時也為各國相互交流提供了一個良好的平臺。奧運期間，眾多國家元首、高級官員造訪我國，加強了各國間的交流，尤其是旅游合作。中國將與各國互派旅游考察團進行旅游相關項目的合作，為游客互訪創造了條件，屆時，將有更多的國民走出國門。因此，后奧運時期，我國出境旅游市場也將以更快的速度增長。 #p#分頁標題#e#
(三)“后奧運旅游”影響因素分析
分析認為，后奧運時期我國旅游市場呈現出上述特征，主要是由于：
1、國家政策推進
早在奧運舉辦前，國家旅游局就將2008年確定為“中國奧運旅游年”，并緊緊抓住奧運契機開展系列宣傳推廣活動。奧運后國家旅游局又策劃組織國外旅游企業到中國采風，為外國游客來中國旅游鋪路，同時地方旅游部門及企業也已做好“走出去”的計劃。在相關政策的推動下，中國將展開雙臂迎接八方來客。
2、基礎設施完善
北京奧運會籌辦期間，奧運場館建設資金投入逾130億元；整個城市的總體建設，包括城市的基礎設施、能源交通、水資源和城市環境建設等，投入約2800億元；其他協辦城市和非奧運城市也借奧運之風大興土木，對各地的景區及酒店等基礎設施進行修葺、完善，為奧運后接待大量國內外游客提供了基本保障。
3、國際知名度提高
北京奧運，終于圓了中華民族的百年奧運夢。北京通過了全世界的檢驗，并取得了極好的口碑；中國借這次奧運，充分、全面地向世界展示了我國改革開放以來所取得的巨大成就。中國完善而安全的環境、古老而深厚的文化，都將極大的提高中國的國際知名度與美譽度，更多的國際旅游者對中國充滿了向往。
4、國際間交流加強
奧運結束后，中國將與世界各國加強旅游合作，簽署一系列促進旅游業相互交流的協議，為各國游客互游提供便利。在這種大趨勢下，不僅到中國的外國旅游者將逐年增多，中國旅游者也將逐步跨出國門，體驗別樣的民俗文化風情。
5、體育意識增強
奧運給中國帶來了一場體育盛宴，同時，也極大的提高的中國人對體育的熱情，包括政府、開發商、市民、游客等旅游相關主體，也不可避免對旅游有著較大的影響，也為與體育休閑結合的旅游發展提供了更大的空間。
二、各舉辦城市“后奧運旅游”發展分析
(一)總體分析
第29屆北京奧運會已經落下帷幕，但奧運對中國經濟帶來的影響卻依然在延續。據攜程網一項針對全國超過1000名受訪者的調查顯示，七成受訪者準備在奧運會后出游，北京得票率高達60%，成為奧運會后出游首選地；香港和青島此次作為奧運會馬術和帆船比賽城市，更是獲得了極高的關注；上海、秦皇島分別得票12%，并列第三；沈陽和天津，分別得票10%。
(二)主辦城市――北京的“后奧運旅游” #p#分頁標題#e#
1、北京市旅游局將全力推進奧運會旅游產業發展
運會為北京留下豐富的物質精神遺產，這將成為北京開展“后奧運旅游”的重要助推力。據市旅游局相關負責人介紹，旅游局將推出多項舉措，全力推動奧運會旅游產業發展，展示北京旅游遺產資源。
首先，全面實施“走進北京、回味奧運”海外旅游市場營銷計劃，開展為期兩年的重點入境客源市場專項促銷活動，鞏固奧運品牌效應。其次，將實施奧運會會展旅游促進計劃，申辦具有全球影響力的專項活動、大型賽事、會議和展覽，培育三到五個世界級會展旅游品牌。第三，統一協調奧運場館的賽后利用，制定奧運場館特許經營實施計劃，加強賽后奧運場館利用和旅游產業的結合。
2、奧運建筑群成為旅游亮點。
北京擁有多處享譽全世界的著名景點，而由奧運主場館等31個奧運場館組成的奧運建筑群，將是北京“后奧運游”的“主菜”。尤其知名度最高的“鳥巢”與“水立方”這兩大體育場館，和奧林匹克公園的園林建筑和鐘鼓樓廣場。以它們為代表的奧運場館游和奧林匹克公園以及北京各區公園中的奧運文化廣場游將構成北京奧運文化游的主要線路。
3、旅游資源的重新整合。
奧運會后北京不僅出現了許多新地標，旅游資源也重新整合，部分主題見附表。
附表 北京旅游資源再整合及其亮點
| 資源整合 | 包含的旅游景點 | 資源亮點 |
| 京城古韻 | 長城、故宮、天壇、頤和園、前門大街、明十三陵、周口店北京人遺址等名勝古跡 | 北京悠久的歷史文化，世界文化遺產 |
| 京味兒胡同 | 煙袋斜街、南鑼鼓巷、國子監街、什剎海、鐘樓灣、隆福寺等 | 老北京特色文化：道不盡的京味 |
| 古玩 | 潘家園、琉璃廠、報國寺、古玩城、盧溝橋等是知名的古玩市場 | 歷史文化遺存，展現華夏文明史 |
| 民俗 | 大柵欄、天橋、牛街、大觀園、中華民族園、東岳廟、高碑店古典家具街等 | 中國傳統文化和民族風情的展現 |
| 城市景觀 | 天安門廣場、國家大劇院、中央電視塔、西單文化廣場、中華世紀壇、王府井商業街等 | 北京的地標性的建筑物，國際大都市的風采 |
| 時尚休閑 | 世貿天階、三里屯酒吧街、后海酒吧街、798藝術區等展現了北京的時尚藝術特色 | 徜徉在時尚藝術里的休閑體驗，感受時尚的新北京 |
| 奧運體驗 | 鳥巢、水立方、奧運村、其他體育場館等 | 感受和體驗奧運氣息 |
| 博物館 | 中國國家博物館、首都博物館、北京天文館、中國電影博物館等 | 精彩紛呈的百科博覽，了解中古發展史的百寶箱 |
(三)協辦城市的“后奧運旅游”
1、青島：“奧帆”是寶貴的旅游資源，將推動青島旅游發展。
2008年的奧運會大大拉動了青島旅游業的發展和基礎設施的建設。奧帆委日前發布消息稱，奧帆基地、銀海國際游艇俱樂部、極地海洋世界一直到石老人高爾夫球場的沿海一線，將被打造成我國北方旅游休閑度假的示范區。此外，還將建造奧帆賽博物館以資紀念。 青島提出了后奧運旅游發展的“五項對策”：借助奧運影響力，推進旅游企業集群發展；引進國際知名品牌飯店和旅行社；完善重點旅游大項目建設情況信息庫和協調服務機制，協調有關部門共同推進旅游大項目建設；體育健身、休閑度假與觀光娛樂相結合；發展會展旅游，打造青島“會展之都”的形象，全面提升青島展會的國際化水平。
2、秦皇島：積極進行旅游推介，實施七大工程
秦皇島是奧運會足球賽的協辦城市，奧運會結束后，市旅游局第一時間利用多種方式開拓后奧運旅游市場：8月17日，舉行后奧運旅游大型采訪推介活動；8月末邀請全國45家新聞媒體記者實地感受和采訪秦皇島旅游；9月初組織行業單位參加沈陽首屆國際著名旅游景區展示會。此外，“十一”黃金周期間，秦皇島所有奧運場館將免費向廣大中外游客開放。
為充分開發奧足賽帶來的注意力資源，秦皇島市還將實施七大工程，即：配套完善旅游交通體系；全面提高旅游產品檔次；綜合開發高、中、低星級酒店，包括經濟型旅館等飯店設施；拉長旅游產業鏈；創新提升具有地域特色的餐飲水平；大力提高從業人員素質；創建旅游大企業、大集團。
3、天津：后奧運旅游更精彩，高鐵是亮點。
天津也是奧足賽的協辦城市，它也是各協辦城市中離北京最近的一個。為此，天津提出了“奧運在北京、觀光在天津；奧運在北京、休閑在天津”的旅游口號，并逐步通過一系列有效的措施將其變成現實。
據天津旅游局局長介紹，2008年下半年組織幾批促銷團到日韓和歐美地區促銷；在10月份的第四屆中國天津媽祖文化旅游節召開一次由港澳臺和環渤海旅行商參加的推介會；于8月1日開通的京津城際高速鐵路為天津旅游發展添上了華麗的一筆：乘坐高鐵成為游客喜愛的旅游項目，同時也極大地推進了京津兩地游客的往來。
4、沈陽、上海、香港：旅游發展受后奧運影響較小。
與前面幾個協辦城市比起來，這三個城市的后奧運對旅游業影響相對較小。上海、香港原本便是成熟的旅游城市，基礎設施完備，旅游發展穩定。奧運過后，上海的都市游和香港的奧運主題廣場、馬術比賽場館游將會因為奧運會的舉辦受到新的關注，但是并不會過多影響原來的旅游主流市場。 沈陽在發展后奧運旅游中表現得比較平淡，目前綜合資料顯示，沈陽旅游相關部門對于后奧運旅游業的發展和宣傳都沒有采取明確而有力的措施。所以，目前看來，后奧運對沈陽旅游的影響不是特別明顯。 #p#分頁標題#e#
(四)國內其他重點旅游城市的“后奧運旅游”
奧運會期間，中國的文化、旅游資源等通過各界媒體傳遞到了世界各地。因此，除了主協辦城市，其他城市同樣擁有良好的商機，尤其是那些傳統的旅游城市，如西安、桂林、蘇杭，甚至西藏等地，必然會隨著入境游客的增多而受益。
三、“后奧運旅游”發展的重點
(一)后奧運帶動之體育旅游
1、體育旅游概述
體育旅游作為旅游市場的一種新產品，是旅游業與體育產業交叉滲透產生的一個新領域，我國近年來先后進行了一系列大型活動，如國際汽車拉力賽、國際馬拉松比賽、國際摩托艇暨水上摩托超級明星爭霸賽等大型體育旅游。1992年至1997年全國居民的文化體育消費指數年平均增長率達5.1%；1997年全國居民用于體育用品的支出位于日常基本生活消費之外重要消費支出的第6位；相關政府部門大力推行“全民健身計劃”等，這充分說明我國體育旅游發展前景廣闊。
2、奧運舉辦國后奧運體育旅游發展
據統計，歷屆奧運會中，旅游業都是受益最大的行業，而旅游與體育結合的體育旅游一直以來也是奧運舉辦國后奧運發展所關注的焦點之一。針對奧運后可能出現的體育場館利用率低的問題，發展體育旅游是一個比較好的方式。 歷屆奧運會后，奧運體育場館的利用都成了舉辦城市的難題，大多數奧運場館利用率比較低，如韓國奧運場館的利用率僅為50%，大部分場館被改造成購物場所。澳大利亞政府借鑒國際上歷屆奧運的舉辦經驗，出臺了全國體育旅游的發展戰略，從設施利用、市場研究等多方面來發展體育旅游，促進體育旅游對經濟的帶動作用及為旅游者提供更高質量的旅游方式，也為澳大利亞的后奧運旅游的可持續發展尤其是體育旅游提供了依據和方向。
3、北京奧運會對我國體育旅游的影響
奧運會的成功舉辦對舉辦國的體育旅游發展有較強的帶動作用，總結各國經驗，結合我國體育旅游發展現狀，我們認為我國后奧運體育旅游發展優勢主要如下：
(1)先進的體育設施、良好的賽事組織管理能力及人力資源的提升為體育旅游開展添翼。
(2)體育這種“積極的生活方式”也成為生活的主流，并影響著人們的出游選擇，全民對運動的熱情是體育旅游游客形成的推動。
(3)因奧運而開展的治安、交通、環境、衛生等方面的整頓，營造良好的旅游環境，這是體育旅游開展的保障。
(4)后奧運相關政策和措施也為體育旅游的健康發展提供了條件。 #p#分頁標題#e#
4、后奧運體育旅游發展趨勢
(1)大眾體育旅游熱情高漲，積極健康的生活態度將引領大眾體育旅游向前發展，同時民間體育賽事、國內國際體育賽事的觀看與參與也將會大大增多。
(2)體育機構與旅游機構的合作將進一步加深，體育旅游相關的組織管理與政府支持也將會加大。同時，包括賽事（如F1）、節慶（如蒙古族那達慕）、特色活動等在內的大型體育活動，對于地區旅游的拉動作用將更加明顯，很可能成為區域旅游產業發展的重要突破口之一。
(3)體育旅游投資也會成為今后旅游投資領域的一個熱點，不論是大眾旅游的規模效益還是高端體育旅游如高爾夫健身旅游的高收益、配套服務的酒店餐飲或者娛樂設施的盈利等都使得體育旅游投資回報看好。當然，這也包括旅游投資過程中的體育元素引入，如景區中的體育休閑項目、相關的小品等。
(4)體育與旅游的結合，為政府城市經驗和城市的休閑化打造提供了更大的空間和選擇，如結合市民休閑、游客旅游需求，市場化運作的體育休閑公園、體育休閑社區等的建設等。
(二)后奧運帶動之會展旅游
1、會展旅游概述
會展旅游是借助舉辦國際會議、研討會、論壇等會務活動以及各種展覽會而開展的旅游形式。全國眾多城市都在開展會展旅游業務，并形成了以北京、上海、廣州等為中心的熱門區域。據統計，我國會展業務以年均近20%速度遞增，北京每年舉辦的各類會務和展覽占全國的80%～85%。
2、后奧運對舉辦國會展旅游的影響
根據以往奧運會舉辦城市的經驗，各舉辦城市會展業在奧運后基本都呈現出長期持續增長的態勢，部分舉辦城市都成為國家級和地區級的會展中心。 2000年悉尼共舉辦了46個國際會議，名列當年世界各城市之首，悉尼奧運會后不僅入境游游客激增，而且點燃了會展旅游的持續增長激情。自1993年悉尼贏得奧運會主辦權以來，澳大利亞在國際會議市場的排名也直線上升。按會議數量計算，1999年澳大利亞在世界各國中排名第7。到了2000年排名上升至第4，超過了法國、西班牙、意大利等旅游目的地。2001年悉尼上升至第2位。會議旅游的快速增長，促進了澳大利亞旅游產業結構的調整――1990年，會議、商務旅游僅占國內游的15％；而到了2001年，會議、商務旅游一舉占到了20％，提高了5％。而且墨爾本召開的國際會議也有明顯增多，這在很大程度上受益于當年奧運會在澳大利亞舉行。因此，2000年悉尼奧運會帶來的不僅是16天的運動會，而是10年的發展機遇。 此外，2002年第十九屆冬季奧運會也讓美國的鹽湖城成為會展旅游的一個新熱點。 #p#分頁標題#e#
3、北京奧運會對我國會展旅游的影響
“走進北京，回味奧運”成了奧運后北京旅游的主題。9月初，北京市旅游局局長張慧光介紹，會展、獎勵和商務高端旅游市場將迅速啟動。
(1)北京奧運為我國會展旅游提供契機
一方面，奧運后的城市交通、治安和環境的改善，場館的增多，為會展旅游提供更寬松的環境，為北京成為國際會展大都市提供了基礎保障；
另一方面；奧運會也為主辦、協辦城市提供了寶貴的注意力資源；
此外，奧運會帶動我國對自身文化的更新挖掘，從而將會通過更多的交流會、展覽會來將我國文化發揚光大；
同時，奧運會這一大型活動的實戰經驗也將為大型、超大型展會舉辦提供一定的借鑒。
(2)后奧運會展旅游發展趨勢
其一，越來越多的會展行業協會和專業會展旅行社將成立；
其二，有關會展旅游的法律法規將更加健全；
其三，會展旅游的促銷力度會大大加強 ；
其四，加強會展旅游必將帶動該方面人才的培養 。
(三)后奧運帶動之旅行社
1、旅行社發展影響因素分析
旅行社業是專業性很強的行業，它綜合六大要素來制作產品、組織客源，具有強烈的對各類資源整合的綜合性。旅行社的收益受到多種因素的制約，如酒店房價、交通管制、匯率變化、出入境政策、游客出游意愿和偏好等。
2、前奧運、奧運期間中國旅行社發展分析
(1)前奧運中國旅行社發展狀況
雪災、藏獨、地震、長假“縮水”、股市低迷、人民幣升值等今年中國經濟發展的不利因素，對旅游市場造成了強烈沖擊，對旅行社造成了巨大影響。中國旅游年鑒的統計數據顯示，今年上半年中國約有50%旅行社虧損。
(2)奧運期間中國旅行社發展狀況
奧運給旅游市場帶來了商機，但對于旅行社來說，奧運期間住宿價格提升、交通擁擠、特殊條例制約等特殊原因，造成國內外客流減少，旅行社的組團業務受到很大程度影響。
3、后奧運時期中國旅行社發展分析
(1)后奧運時期旅游需求增加
奧運對北京的“廣告效應”不可估量，奧運會的成功舉辦賽后城市中的奧運元素必定會成為吸引游客的重要因素，賽后入境游必定會火爆，這將刺激旅行社業發展。奧運設施的開放對國內旅游者具有很大吸引力。“后奧運游”可能會成為未來一段時間的旅游主題。
(2)奧運元素旅游線路走俏
奧運會結束后，奧運城市的旅游將會升溫，北京及其他奧運承辦城市都將會成為游客熱捧之旅游目的地。目前，不少旅行社已經著手策劃“后奧運游”產品，如北京線根據奧運場館和北京新推出的人文景點，在以前傳統北京線的基礎上，增加相關奧運深度游。 #p#分頁標題#e#
(3)后奧運旅游發展對旅游社人才提出新要求
后奧運旅游發展對旅行社人才提出了更高的要求。目前最為緊缺的兩類旅游旅行社人才分別是計調人才和旅游銷售人才。面對奧運后增長的旅游市場，旅游社如受困于線路策劃、業務人員的缺乏，將不利于挖掘后奧運旅游商機。
(四)后奧運帶動之酒店
1、奧運前酒店投資建設情況
基于對奧運期間酒店市場的良好預期，諸多酒店品牌紛紛趕在奧運前實施對北京市場的戰略布點，從而形成了許多酒店在奧運會開幕前集中開業的局面，據悉，在奧運前有約1萬間酒店客房投入北京市場，主要集中在四星級以上的高檔品牌酒店。2008年北京酒店市場新增供應量達到了前所未有的高度。經濟型酒店在奧運前也在北京進行了大規模的擴張。奧運會對中國酒店投資的拉動作用相當明顯，至少占據目前酒店投資量的20%以上。北京周邊承辦奧運比賽項目的城市在奧運前也有酒店大規模的建設期。
2、奧運對酒店經濟的影響
酒店作為奧運會后勤保障的重要支撐，受奧運會的影響十分明顯。 奧運會給酒店業帶來的影響首先體現在不斷攀升的房價上，無論是星級酒店還是商務酒店，房價均較平時上漲數倍。但與早前旅游業普遍預期比賽期間將出現酒店預定爆滿的情況大相徑庭，由于房價大幅上升和安檢等因素導致游客數量減少，加上前期一窩蜂建設導致市場供應量偏大，奧運期間酒店市場競爭激烈，部分酒店的入住率尚不及淡季水平。
與此相對，高端市場頂級酒店的奧運預訂情況看起來要好得多，例如五星級北京萬達索菲特大酒店所有房間全部被預訂一空。綜合入住和價格因素，奧運期間酒店業的成績還算不錯。
3、“后奧運旅游”時代酒店發展
(1）酒店收益變化趨勢
短期來看，隨著客流量的減少，奧運舉辦城市的高星級酒店價格將快速回落，回顧近幾屆的奧運會舉辦城市，奧運前后，酒店客房供應量一直呈現上升勢態，在奧運會后，酒店收益也將在奧運上揚后小幅回落。最明顯的是巴塞羅那，奧運兩年后直降到之前一半的水平；而首爾、悉尼等都在小幅回落后，奧運兩年后又都呈現了回升的趨勢。
中國在奧運前暫停新建項目，鑒于酒店建設周期至少在2～3年，所以奧運會結束后的兩年不會出現新增的星級酒店供應；同時，考慮到中國的實際情況和經濟發展形式，中國的起點應該更高，隨著奧運后旅游業將復蘇，入境游將回暖，中國酒店業不會出現“酒店業的冬天”，而會在小幅回落后迅速回暖。后奧運為未來3～5年內酒店業提供了巨大的發展空間，中國酒店市場將面臨空前高漲。 #p#分頁標題#e#
(2)提升酒店品牌，加快國際化進程
奧運會是一個難得的國際營銷機會。奧運期間，酒店業接待了大量的外賓，奧運為中國酒店業創造了一個讓世界了解的機會。奧運后，對國內的酒店集團來說，正是向國外擴張、推動我國民族酒店業國際化進程的大好機會。假如奧運會我們利用得好的話，將給我們國內的酒店集團打開國際市場創造便利。
(3)“后奧運旅游”時期酒店的投資運營
一方面，酒店市場將會出現階段性的過剩，尤其是為接待奧運會而新增的酒店，如在地段和定位上不符合整個經濟發展需求，奧運會后將可能面臨大幅度的業績下滑，因此，酒店行業的整合將會是后奧運的重要內容一直。同時經濟型酒店也奧運期間也保持了發展勢頭，部分品牌擴張速度達到200%，在奧運后，經濟型酒店同樣也將迎來一個品牌化整合發展期。
另一方面，奧運也為酒店的投資運營提供了更多的選擇空間，如奧運主題酒店等，奧運主題餐飲等，如位于亞奧核心區域的國奧中心酒店，與商業部分共同構成一個以奧運為主題的商業集群，秉承“綠色奧運、科技奧運、人文奧運”的理念，可以讓入住者感受國奧村居住品質，并方便的觀賞“奧運遺產”；再比如深圳圣廷苑酒店就曾推出“奧運主題宴會”，包含喜迎圣火燒金豬、火焰明亮競技場、水立方泳兒猛躍鮮、和諧五洲迎奧運、故宮御膳酸辣翅、太埠城門漁家燒五參、前門大醬味卷酥等全新開發的奧運菜式。 （北京規劃設計院后奧運旅游專題研究組）
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