黃山旅游擬定增募資不超5億 改造索道和賓館
黃山旅游周一晚間發(fā)布公告稱,擬以12.43元/股的底價(jià)發(fā)行不超4020萬股,總募資不超5億元,用于黃山風(fēng)景名勝區(qū)玉屏索道改造項(xiàng)目、北海賓館環(huán)境整治改造項(xiàng)目和償還銀行貸款。該公司股票自2014年9月2日起復(fù)牌。
黃山旅游方面擬用1.42億元改造玉屏索道,這主要因?yàn)楫?dāng)前該索道存在站點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理、節(jié)假日單線運(yùn)輸壓力大、設(shè)備老舊等問題。公告顯示,該項(xiàng)目建設(shè)期2年,按20年運(yùn)行評(píng)價(jià)期的財(cái)務(wù)測算,運(yùn)營期年度平均營業(yè)收入1.98億元,平均凈利潤1.22億元,動(dòng)態(tài)投資回收期3.84年。
黃山旅游內(nèi)部人士此前表示,玉屏索道預(yù)計(jì)將在今年“十一”黃金周之后停運(yùn),明年“五一”之前完成改造,停運(yùn)改造對(duì)2014年業(yè)績影響可能不大。
同時(shí),該公司計(jì)劃用2.8億元改造北海賓館。該公司方面稱,北海賓館存在內(nèi)部設(shè)施陳舊、結(jié)構(gòu)老化、建筑擁簇且與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)等問題,影響了景區(qū)的游客接待能力、服務(wù)質(zhì)量和游覽環(huán)境等,也抑制了這些經(jīng)營性資產(chǎn)的盈利能力。北海賓館改造項(xiàng)目建設(shè)期2年,按20年運(yùn)行評(píng)價(jià)期的財(cái)務(wù)測算,運(yùn)營期年度平均營業(yè)收入7899.29萬元,平均凈利潤2849.4萬元,動(dòng)態(tài)投資回收期10.63年。
募集資金中剩余的6700萬元?jiǎng)t將用于償還銀行貸款。該公司方面表示,以此可適度緩解公司目前“短借長用”現(xiàn)象,也可為公司今后拓展其他與主業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的融資預(yù)留授信額度。 據(jù)了解,截至2014年6月30日,黃山旅游累計(jì)借款6.65億元,每年需要承擔(dān)的財(cái)務(wù)成本逾3600萬元。
黃山旅游方面表示,通過本次募投項(xiàng)目的實(shí)施,公司將鞏固和提高在黃山風(fēng)景區(qū)內(nèi)核心經(jīng)營性資產(chǎn)的旅游服務(wù)接待條件和能力,促進(jìn)公司經(jīng)營管理升級(jí),降低財(cái)務(wù)支出,提高公司經(jīng)營管理的效率和效益,實(shí)現(xiàn)旅游主業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
有分析人士稱,此舉可能對(duì)公司未來業(yè)績的提升有一定助力。黃山旅游主營園林開發(fā)、索道、酒店、旅游服務(wù)及房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。截至今年上半年,酒店業(yè)務(wù)和索道業(yè)務(wù)分別為該公司第一和第二大業(yè)務(wù),主營收占比分別為30.81%和24.22%。
在加碼旅游主業(yè)的同時(shí),黃山旅游同日表示,為解決公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)同業(yè)競爭的問題,承諾在現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)完畢后,力爭于2019年底前尋找合適的第三方,對(duì)外轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務(wù),以逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。(?來源:大智慧財(cái)經(jīng))
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