一、6月經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)發(fā)展概況

　　1.行業(yè)最新動(dòng)態(tài)

1) 首旅酒店6月30日晚間公告，公司全資子公司北京欣燕都酒店連鎖有限公司自籌資金2548萬(wàn)元通過(guò)增資和股權(quán)收購(gòu)方式獲得石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股權(quán)。

2) 7天連鎖酒店集團(tuán)擬進(jìn)行2.5億美元五年期再融資案，已進(jìn)入一般銀團(tuán)階段，野村證券作為此次融資案的主承銷商。

3) 如家酒店集團(tuán)COO宗翔新近日在2014中國(guó)連鎖飯店發(fā)展論壇上表示，對(duì)中國(guó)酒店市場(chǎng)的中長(zhǎng)期發(fā)展非常樂(lè)觀，每年要新開四百到五百家酒店，其中中高端定位的“和頤”明年望達(dá)到百家，且下半年將推出新中高端品牌“和美”。

　　二、6月經(jīng)濟(jì)型酒店品牌影響力分析

　　1.經(jīng)濟(jì)型酒店品牌風(fēng)云榜TOP20

　查看6月經(jīng)濟(jì)型酒店品牌風(fēng)云榜完整榜單

　　2.上榜品牌影響力變化綜述

(1)從指數(shù)變化來(lái)看，與5月相比，6月上榜經(jīng)濟(jì)型酒店品牌TOP20中，MBI(邁點(diǎn)品牌指數(shù))環(huán)比上升的有7家，下降的有13家。在MBI上升的7家酒店品牌中，搜索指數(shù)上升的有6家，媒體指數(shù)上升的有5家，輿情指數(shù)普遍持平，運(yùn)營(yíng)指數(shù)則有2家上升?？傮w來(lái)看，雖然搜索指數(shù)上升的品牌較多，但除布丁酒店之外，其他品牌該指數(shù)上升幅度有限;而媒體指數(shù)則在MBI上升的5家酒店中增幅較明顯，比如金廣快捷該指數(shù)上升近4倍,欣燕都則借助該指數(shù)上升739%成為6月上升最快酒店品牌。

在6月MBI下降酒店品牌中，尚客優(yōu)下降最多，降幅達(dá)43.35%，這主要?dú)w咎于其運(yùn)營(yíng)指數(shù)的大幅下挫。運(yùn)營(yíng)指數(shù)與利用新媒體的廣度和深度密切相關(guān)，該指數(shù)能很好地判別酒店與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的融合度。同樣在運(yùn)營(yíng)指數(shù)上有所下降的還有如家快捷。其他如城市便捷、海友則在媒體指數(shù)上降幅明顯;而7天連鎖在搜索指數(shù)上出現(xiàn)的較大幅度下降拖累其品牌綜合指數(shù)出現(xiàn)下降。

(2)從排名變化來(lái)看，本月經(jīng)濟(jì)型酒店MBI排名上升最快的是首旅旗下品牌欣燕都，得益于其在資本市場(chǎng)的大動(dòng)作，6月欣燕都媒體曝光度顯著增加，推動(dòng)其媒體指數(shù)大幅飆升638%， 品牌指數(shù)排名前進(jìn)9位，擠進(jìn)品牌風(fēng)云榜。其次是法國(guó)知名酒店集團(tuán)雅高旗下的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店宜必思，其本月MBI名次上升3位，顯示其在華穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。此外，錦江系的百時(shí)快捷與金廣快捷名次均上升2位，展現(xiàn)了錦江旗下的經(jīng)濟(jì)型酒店的不俗表現(xiàn)。

在名次下降的品牌中，尚客優(yōu)和南苑e家首當(dāng)其沖，本月MBI排名均下降4位。此外，城市便捷與未進(jìn)入榜單TOP20的驛家365名次也各下降了2位。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　3.環(huán)比上升最快經(jīng)濟(jì)型酒店品牌分析

　　表：欣燕都 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(6月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

6月欣燕都品牌指數(shù)為4.87，較5月的2.65增加83.77%，在品牌榜上排名第18位，較上月上升9位。其中，6月媒體指數(shù)增幅明顯，從5月的0.36升至6月的2.66，增加6倍有余;其他如搜索指數(shù)、輿情指數(shù)和運(yùn)營(yíng)指數(shù)均較上月基本持平。從1-6月的指數(shù)來(lái)看，目前欣燕都MBI總體上處于相對(duì)高點(diǎn)，但其基數(shù)一直相對(duì)較低，因此增長(zhǎng)的空間仍然很大。

　　(2)品牌分析

本月，欣燕都的母公司首旅酒店發(fā)布公告稱，北京欣燕都酒店連鎖有限公司自籌資金2548萬(wàn)元通過(guò)增資和股權(quán)收購(gòu)方式獲得石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股權(quán)。這也是這家首都國(guó)有酒店公司在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行的第二筆大規(guī)模收購(gòu)事宜。受益于此，欣燕都在各大媒體和行業(yè)網(wǎng)站上的曝光度大增，大大推動(dòng)其MBI的上升。

欣燕都是首旅酒店集團(tuán)主打的一款經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，目前主要集中在北京地區(qū)，少量輻射在以河北為主的周邊地區(qū)。此次入股石家莊雅客怡家，中國(guó)社科院旅游研究中心特約研究員劉思敏認(rèn)為，這是首旅酒店增資經(jīng)濟(jì)型酒店、整合優(yōu)勢(shì)資源的重要一步，相比華住旗下漢庭酒店、鉑濤酒店旗下7天連鎖酒店等知名經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖品牌全國(guó)門店已逾千家，欣燕都目前僅服務(wù)于北京及相鄰地區(qū)市場(chǎng)，發(fā)展相對(duì)滯后，因此，此次收購(gòu)也是欣燕都擴(kuò)大市場(chǎng)、切入京津冀地區(qū)的戰(zhàn)略布局。

盡管如此，欣燕都在擴(kuò)大市場(chǎng)的道路上仍有必須直面的問(wèn)題。欣燕都與規(guī)模比它大的多的如家快捷連鎖酒店同屬首旅集團(tuán)，只不過(guò)后者是直屬于首旅集團(tuán)，而欣燕都通過(guò)直屬首旅酒店間接歸于大股東首旅集團(tuán)。在共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店的過(guò)程中，如家在市場(chǎng)規(guī)模上遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在前面，而欣燕都則定位于華北一隅。不同的定位決定了各自的發(fā)展軌跡。未來(lái)的欣燕都或可通過(guò)提高在環(huán)渤海地區(qū)的知名度，全力打造成北京乃至環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)型酒店的一張名片。

此外，欣燕都作為國(guó)企首旅酒店集團(tuán)的全資子公司，在借助首旅酒店的強(qiáng)大資本平臺(tái)的同時(shí)，亦可在新一輪國(guó)企改革中收獲紅利。雖然目前北京國(guó)企改革的方案尚未出臺(tái)，但首旅酒店的改革方向大致確定——在法人治理結(jié)構(gòu)、獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)機(jī)制、員工持股和進(jìn)一步引進(jìn)民資等將是下一步的重點(diǎn)。在其中有些方面已經(jīng)開始，首旅酒店收購(gòu)南苑e家70%股權(quán)就是要進(jìn)一步引進(jìn)民資，充分引入市場(chǎng)化機(jī)制的表現(xiàn)。首旅酒店重啟國(guó)企改革，要解決以下問(wèn)題，一是股權(quán)集中度過(guò)高引起的委托—代理問(wèn)題，目的是要解決嚴(yán)重的“內(nèi)部人控制”和監(jiān)督缺位問(wèn)題;二是考核激勵(lì)機(jī)制的不完善導(dǎo)致創(chuàng)新動(dòng)力不足，效率低下問(wèn)題，通過(guò)改革要找到符合企業(yè)實(shí)際的激勵(lì)相容約束機(jī)制。欣燕都一定要借助此輪改革，解決自身存在的問(wèn)題，為其進(jìn)一步發(fā)展釋放改革紅利。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

　　4.重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)濟(jì)型酒店品牌分析

　　表：宜必思 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(6月)

　　(1)品牌指數(shù)變化

宜必思6月品牌指數(shù)為15.6，環(huán)比增長(zhǎng)24.11%，在品牌榜上排名第9，較上月上升3位。從細(xì)化數(shù)據(jù)看，6月宜必思的搜索指數(shù)為8.94，環(huán)比增長(zhǎng)36.9%;媒體指數(shù)有所下降，輿情指數(shù)與運(yùn)營(yíng)指數(shù)基本持平。從上半年的表現(xiàn)來(lái)看，宜必思目前的MBI處于較低點(diǎn)，但其排名依然上升，表明在總體對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店關(guān)注度下降的環(huán)境下，宜必思的表現(xiàn)仍然較活躍。

　　(2)品牌分析

宜必思是法國(guó)著名酒店雅高集團(tuán)旗下的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，是歐洲領(lǐng)先、全球第四大連鎖型酒店。作為經(jīng)濟(jì)型酒店的領(lǐng)導(dǎo)者，在全球，宜必思的900多家連鎖酒店遍布了四十多個(gè)國(guó)家和地區(qū);在中國(guó)，宜必思連鎖酒店遍布20個(gè)省級(jí)行政區(qū)域的近50個(gè)城市。

宜必思把經(jīng)濟(jì)型酒店的核心——價(jià)格與其服務(wù)緊密結(jié)合，提出“以本地市場(chǎng)的最優(yōu)惠價(jià)格，提供現(xiàn)代酒店的服務(wù)”的理念。這種在全球化的背景下走本土化的理念與戰(zhàn)略，并深度的執(zhí)行，成功推動(dòng)了宜必思在全球不同國(guó)家不同市場(chǎng)的擴(kuò)張。針對(duì)中國(guó)本土市場(chǎng)，宜必思創(chuàng)新和發(fā)展了特許經(jīng)營(yíng)模式。在此模式下，產(chǎn)權(quán)歸酒店所有，通過(guò)協(xié)議，宜必思為酒店提供十年管理服務(wù)。酒店的所有者在一個(gè)很好的平臺(tái)上拓展自己經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)，同時(shí)享受到“忠誠(chéng)度”。宜必思在管理中提供全方位的管理服務(wù)，包括創(chuàng)意、酒店的建設(shè)、成本管理，以及人力資源的發(fā)展等。

性價(jià)比高是宜必思的一大優(yōu)勢(shì)。宜必思在極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格下提供高標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)住宿與服務(wù)，包括精心設(shè)計(jì)的全裝修臥室套間、7天24小時(shí)全天候的主要酒店服務(wù)以及現(xiàn)場(chǎng)飲食選擇。這種極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格不僅體現(xiàn)在價(jià)格的合理上，而且無(wú)論是什么樣的預(yù)訂時(shí)間和日期，價(jià)格保持不變;在不同的假期，還可以享受到更低的優(yōu)惠價(jià)格。

宜必思的發(fā)展是雅高整體發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，包括宜必思在內(nèi)的雅高在酒店市場(chǎng)上的發(fā)展思想深深影響了中國(guó)酒店人。華住創(chuàng)始人季琦就極度推崇雅高。雅高的多品牌運(yùn)作，主動(dòng)引導(dǎo)消費(fèi)者以及熱愛生活的理念也啟迪了包括季琦在內(nèi)的眾多中國(guó)酒店人。

三、報(bào)告綜述

　　1.品牌發(fā)展報(bào)告介紹

中國(guó)酒店業(yè)品牌發(fā)展報(bào)告是由邁點(diǎn)旅游研究院獨(dú)家發(fā)布的，根據(jù)邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)撰寫而成的分析報(bào)告。本報(bào)告選取國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店和中檔酒店、精品酒店5類品牌進(jìn)行比較分析。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

月度報(bào)告分為4個(gè)部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關(guān)新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動(dòng)態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對(duì)國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)高端酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店、精品酒店5類品牌的排名情況進(jìn)行分析。每一個(gè)部分分成2個(gè)版塊，第一版塊發(fā)布當(dāng)月品牌風(fēng)云榜及其指數(shù)變化綜述分析。第二版塊對(duì)風(fēng)云榜中上升最大品牌和重點(diǎn)關(guān)注品牌進(jìn)行分析。

注：品牌風(fēng)云榜定期對(duì)納入監(jiān)測(cè)范圍的百余品牌進(jìn)行排名，每類排行榜僅選取邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢(shì)。

　　2.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI介紹

邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI(酒店品牌部分)是由邁點(diǎn)網(wǎng)獨(dú)家發(fā)布，用以反映一段時(shí)期內(nèi)酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的影響力的指標(biāo)數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關(guān)人士分析品牌傳播及營(yíng)銷管理提供參考。邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI主要從搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、運(yùn)營(yíng)指數(shù)、媒體指數(shù)4個(gè)維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的在影響力。這是邁點(diǎn)網(wǎng)基于邁點(diǎn)旅游研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。

　　3.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI計(jì)算公式

MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);SI(search Index)，指搜索指數(shù);PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數(shù);OI(Operation Index)，指運(yùn)營(yíng)指數(shù);MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。

注意：企業(yè)或個(gè)人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對(duì)品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)，但邁點(diǎn)品牌指數(shù)不能與其品牌發(fā)展完全等同。

搜索指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權(quán)和。

輿情指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，用戶對(duì)于該品牌下酒店的用戶點(diǎn)評(píng)情況。

運(yùn)營(yíng)指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，酒店品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，如官網(wǎng)流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。

媒體指數(shù)：一段時(shí)期內(nèi)，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業(yè)媒體24家)媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的新聞數(shù)量。

（來(lái)源：邁點(diǎn)網(wǎng)?）

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