2014年6月中國酒店業經濟型品牌發展報告
一、6月經濟型酒店行業發展概況
1.行業最新動態
1) 首旅酒店6月30日晚間公告，公司全資子公司北京欣燕都酒店連鎖有限公司自籌資金2548萬元通過增資和股權收購方式獲得石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股權。
2) 7天連鎖酒店集團擬進行2.5億美元五年期再融資案，已進入一般銀團階段，野村證券作為此次融資案的主承銷商。
3) 如家酒店集團COO宗翔新近日在2014中國連鎖飯店發展論壇上表示，對中國酒店市場的中長期發展非常樂觀，每年要新開四百到五百家酒店，其中中高端定位的“和頤”明年望達到百家，且下半年將推出新中高端品牌“和美”。
二、6月經濟型酒店品牌影響力分析
1.經濟型酒店品牌風云榜TOP20
查看6月經濟型酒店品牌風云榜完整榜單
2.上榜品牌影響力變化綜述
(1)從指數變化來看，與5月相比，6月上榜經濟型酒店品牌TOP20中，MBI(邁點品牌指數)環比上升的有7家，下降的有13家。在MBI上升的7家酒店品牌中，搜索指數上升的有6家，媒體指數上升的有5家，輿情指數普遍持平，運營指數則有2家上升?？傮w來看，雖然搜索指數上升的品牌較多，但除布丁酒店之外，其他品牌該指數上升幅度有限;而媒體指數則在MBI上升的5家酒店中增幅較明顯，比如金廣快捷該指數上升近4倍,欣燕都則借助該指數上升739%成為6月上升最快酒店品牌。
在6月MBI下降酒店品牌中，尚客優下降最多，降幅達43.35%，這主要歸咎于其運營指數的大幅下挫。運營指數與利用新媒體的廣度和深度密切相關，該指數能很好地判別酒店與移動互聯網的融合度。同樣在運營指數上有所下降的還有如家快捷。其他如城市便捷、海友則在媒體指數上降幅明顯;而7天連鎖在搜索指數上出現的較大幅度下降拖累其品牌綜合指數出現下降。
(2)從排名變化來看，本月經濟型酒店MBI排名上升最快的是首旅旗下品牌欣燕都，得益于其在資本市場的大動作，6月欣燕都媒體曝光度顯著增加，推動其媒體指數大幅飆升638%， 品牌指數排名前進9位，擠進品牌風云榜。其次是法國知名酒店集團雅高旗下的經濟型連鎖酒店宜必思，其本月MBI名次上升3位，顯示其在華穩中向好的發展態勢。此外，錦江系的百時快捷與金廣快捷名次均上升2位，展現了錦江旗下的經濟型酒店的不俗表現。
在名次下降的品牌中，尚客優和南苑e家首當其沖，本月MBI排名均下降4位。此外，城市便捷與未進入榜單TOP20的驛家365名次也各下降了2位。#p#分頁標題#e#
3.環比上升最快經濟型酒店品牌分析
表：欣燕都 邁點品牌指數MBI詳細數據(6月)
(1)品牌指數變化
6月欣燕都品牌指數為4.87，較5月的2.65增加83.77%，在品牌榜上排名第18位，較上月上升9位。其中，6月媒體指數增幅明顯，從5月的0.36升至6月的2.66，增加6倍有余;其他如搜索指數、輿情指數和運營指數均較上月基本持平。從1-6月的指數來看，目前欣燕都MBI總體上處于相對高點，但其基數一直相對較低，因此增長的空間仍然很大。
(2)品牌分析
本月，欣燕都的母公司首旅酒店發布公告稱，北京欣燕都酒店連鎖有限公司自籌資金2548萬元通過增資和股權收購方式獲得石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司65%股權。這也是這家首都國有酒店公司在一個月內進行的第二筆大規模收購事宜。受益于此，欣燕都在各大媒體和行業網站上的曝光度大增，大大推動其MBI的上升。
欣燕都是首旅酒店集團主打的一款經濟型酒店品牌，目前主要集中在北京地區，少量輻射在以河北為主的周邊地區。此次入股石家莊雅客怡家，中國社科院旅游研究中心特約研究員劉思敏認為，這是首旅酒店增資經濟型酒店、整合優勢資源的重要一步，相比華住旗下漢庭酒店、鉑濤酒店旗下7天連鎖酒店等知名經濟型酒店連鎖品牌全國門店已逾千家，欣燕都目前僅服務于北京及相鄰地區市場，發展相對滯后，因此，此次收購也是欣燕都擴大市場、切入京津冀地區的戰略布局。
盡管如此，欣燕都在擴大市場的道路上仍有必須直面的問題。欣燕都與規模比它大的多的如家快捷連鎖酒店同屬首旅集團，只不過后者是直屬于首旅集團，而欣燕都通過直屬首旅酒店間接歸于大股東首旅集團。在共同發展經濟型酒店的過程中，如家在市場規模上遠遠走在前面，而欣燕都則定位于華北一隅。不同的定位決定了各自的發展軌跡。未來的欣燕都或可通過提高在環渤海地區的知名度，全力打造成北京乃至環渤海地區的經濟型酒店的一張名片。
此外，欣燕都作為國企首旅酒店集團的全資子公司，在借助首旅酒店的強大資本平臺的同時，亦可在新一輪國企改革中收獲紅利。雖然目前北京國企改革的方案尚未出臺，但首旅酒店的改革方向大致確定——在法人治理結構、獎勵激勵機制、員工持股和進一步引進民資等將是下一步的重點。在其中有些方面已經開始，首旅酒店收購南苑e家70%股權就是要進一步引進民資，充分引入市場化機制的表現。首旅酒店重啟國企改革，要解決以下問題，一是股權集中度過高引起的委托—代理問題，目的是要解決嚴重的“內部人控制”和監督缺位問題;二是考核激勵機制的不完善導致創新動力不足，效率低下問題，通過改革要找到符合企業實際的激勵相容約束機制。欣燕都一定要借助此輪改革，解決自身存在的問題，為其進一步發展釋放改革紅利。#p#分頁標題#e#
4.重點關注經濟型酒店品牌分析
表：宜必思 邁點品牌指數MBI詳細數據(6月)
(1)品牌指數變化
宜必思6月品牌指數為15.6，環比增長24.11%，在品牌榜上排名第9，較上月上升3位。從細化數據看，6月宜必思的搜索指數為8.94，環比增長36.9%;媒體指數有所下降，輿情指數與運營指數基本持平。從上半年的表現來看，宜必思目前的MBI處于較低點，但其排名依然上升，表明在總體對經濟型酒店關注度下降的環境下，宜必思的表現仍然較活躍。
(2)品牌分析
宜必思是法國著名酒店雅高集團旗下的經濟型酒店品牌，是歐洲領先、全球第四大連鎖型酒店。作為經濟型酒店的領導者，在全球，宜必思的900多家連鎖酒店遍布了四十多個國家和地區;在中國，宜必思連鎖酒店遍布20個省級行政區域的近50個城市。
宜必思把經濟型酒店的核心——價格與其服務緊密結合，提出“以本地市場的最優惠價格，提供現代酒店的服務”的理念。這種在全球化的背景下走本土化的理念與戰略，并深度的執行，成功推動了宜必思在全球不同國家不同市場的擴張。針對中國本土市場，宜必思創新和發展了特許經營模式。在此模式下，產權歸酒店所有，通過協議，宜必思為酒店提供十年管理服務。酒店的所有者在一個很好的平臺上拓展自己經營的業務，同時享受到“忠誠度”。宜必思在管理中提供全方位的管理服務，包括創意、酒店的建設、成本管理，以及人力資源的發展等。
性價比高是宜必思的一大優勢。宜必思在極具競爭力的價格下提供高標準的高品質住宿與服務，包括精心設計的全裝修臥室套間、7天24小時全天候的主要酒店服務以及現場飲食選擇。這種極具競爭力的價格不僅體現在價格的合理上，而且無論是什么樣的預訂時間和日期，價格保持不變;在不同的假期，還可以享受到更低的優惠價格。
宜必思的發展是雅高整體發展戰略的一部分，包括宜必思在內的雅高在酒店市場上的發展思想深深影響了中國酒店人。華住創始人季琦就極度推崇雅高。雅高的多品牌運作，主動引導消費者以及熱愛生活的理念也啟迪了包括季琦在內的眾多中國酒店人。
三、報告綜述
1.品牌發展報告介紹
中國酒店業品牌發展報告是由邁點旅游研究院獨家發布的，根據邁點品牌指數MBI數據統計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內酒店、經濟型酒店和中檔酒店、精品酒店5類品牌進行比較分析。#p#分頁標題#e#
月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業的發展概況，主要闡述該月的宏觀經濟環境、旅游酒店行業相關新發布政策及其影響、業界動態及發展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內高端酒店、經濟型酒店、中檔酒店、精品酒店5類品牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發布當月品牌風云榜及其指數變化綜述分析。第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關注品牌進行分析。
注：品牌風云榜定期對納入監測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數MBI分值前10名品牌，榜單每月發布一次，可直觀反映品牌指數月度變化趨勢。
2.邁點品牌指數MBI介紹
邁點品牌指數MBI(酒店品牌部分)是由邁點網獨家發布，用以反映一段時期內酒店品牌在互聯網和移動互聯網的影響力的指標數據，可為企業及行業相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數MBI主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的在影響力。這是邁點網基于邁點旅游研究院自主開發的“邁點品牌指數監測系統” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數據分析服務。
3.邁點品牌指數MBI計算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數數據;a、b、c、d，指系統中的加權系數;SI(search Index)，指搜索指數;PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數;OI(Operation Index)，指運營指數;MI(Media Index)，指媒體指數。
注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數不能與其品牌發展完全等同。
搜索指數：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權和。
輿情指數：一段時期內，用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。
運營指數：一段時期內，酒店品牌在互聯網和移動互聯網的運營情況，如官網流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒體指數：一段時期內，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業媒體24家)媒體報道中與品牌關鍵詞相關的新聞數量。
（來源：邁點網?）
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