旅游市場動態
國家旅游局發布《2016中國旅游投資報告》：鄉村旅游持續升溫，新業態潛力大
發布日期：2017-05-23
在2017年全國旅游投融資促進大會上，國家旅游局發布了《2016中國旅游投資報告》，報告從旅游投資背景、旅游投資現狀、旅游投資趨勢三方面把脈中國旅游投資發展。
第一部分 旅游投資背景分析
中國旅游業迎來新一輪發展黃金期，呈現出消費大眾化、需求品質化、發展全域化、產業現代化、競爭國際化的發展趨勢。
全域旅游加快推進，旅游業戰略地位顯著提升；旅游需求強力驅動，市場主體加速轉型；政府有效推動，投融資環境明顯改善。
第二部分 旅游投資基本情況
一、旅游投資總體規模
（一）旅游投資快速增長，繼續領跑宏觀經濟
在我國經濟下行壓力加大的情況下，全國旅游投資繼續保持 逆勢上揚的態勢，成為社會投資熱點和最具潛力的投資領域。
（二）大項目投資增速加快，投資規模效益顯著
全國10億-50億元的在建旅游項目2209個；投資額50億元以上的在建項目有299個；投資額100億元以上的旅游項目222個；全國旅游投資規模最大的10個旅游項目投資規模均超過200億元
二、旅游投資主要特點
(一）民間投資主體地位穩固，多元投資格局基本形成
2016年，民菅企業投資旅游業7628億元，投資熱點從房地產業向旅游綜合體及文化旅游轉變。
政府投資和國有企業投資分別為2484億元和1945億元，依然是旅游投資的重要主體；股份制企業投資快速增長，占全部旅游投資的1.5%，同比增長62%；外商投資和其他企業投資分別占全部的1.5%和4.2%；民營資本53%的資金投向東部地區，主要投資大型綜合類文化旅游項目；政府和國有企業對西部地區旅游投入的比重相對較高，相對集中于旅游基礎設施、公共服務設施以及旅游村鎮類項目；外商投資更青睞東部地區，有76%的資金投入東部省份。
（二）景區投資保持穩定，新業態投資增速加快
比重最大
2016年旅游景區項目實際完成投資7371億元，占全部旅游投資的56.7%。
增幅最大
旅游購物項目投資872.9億元，同比增長24.4%。
旅游基礎設施類投資1122億元，占全部旅游投資的8.6%，同比增長19.8%。
旅游飯店投資增幅較去年下降11個百分點。
資金流向主要集中在文化旅游、生態旅游、鄉村旅游以及溫泉滑雪、低空飛行和工業旅游等新興業態。
文化旅游投資6593億元，占全部比重為26.9%；生態旅游產品投資5717億元，占23.3%；鄉村旅游投資3856億元，占15.7%，同比增長47.6%；低空旅游和工業旅游，較2015年同期分別增長84.2%和69.8%；滑雪、特色餐飲等項目同比分別增長111%和128.8%，投資增速最高。
（三）東部地區是投資熱點，西部地區投資增速最快
旅游業已成為東部地區轉方式、調結構的戰略性先導產業——2016年，完成投資6627億元，中部地區實際完成投資2633億元，受痊愈旅游發展推動，旅游投資快速增長——西部地區實際完成投資3737億元。
（四）投融資模式不斷創新，PPP模式加快發展
截至2016年11月，旅游行業項目PPP投資數量592個，占PPP投資項目總數的5.7%，總投資額6115億元。
（五）產業投資基金快速增長，新業態投資備受青睞
截至2016年年底，全國有126支旅游產業投資基金，基金規模超過6000億元。
從旅游產業投資基金所在地看，浙江、山東、江蘇、四川、山西5個地區旅游產業投資基金數量最多，共有26支。
文化旅游、生態旅游、體育旅游、休閑度假、養老旅游及旅游小鎮是旅游產業基金投資重點，65%的基金投向上述領域。
（六）旅游企業加速整合，并購重組類投資表現突出
國企改革加速推進，以增強國有資本戰略性影響力為目的的整合性投資不斷增加。如中國國旅與港中旅合并成最大旅游央企；錦江集團收購維也納精品連鎖酒店及百歲村餐飲連鎖集團；華僑城與云南世博集團的戰略重組等。
完善產業鏈為目的的并購重組不斷加劇，圍繞渠道端和資源端的整合性投資最為突出。
三、旅游投資熱點領域
（一）鄉村旅游投資持續升溫
2016年，全國鄉村旅游接待游客22億人次，約占國內旅游接待總量的1/2。
投資內容向綜合業態發展，休閑農莊、特色小鎮、鄉村民俗和精品酒店等投資快速增長。
（二）大型綜合類項目成為資本新寵
大型旅游綜合體項目整合休閑、度假、娛樂、餐飲、購物、住宿等多種功能，是全域旅游發展的重要方向和拉動地方經濟發展的重要動力。
2016年旅游投資項目中，大型綜合類項目比重最大，實際完成投資4440億元，占總投資的34.2%，同比增長24.1%。全國總投資10億～50億元的大項目中，旅游綜合類項目實際完成投資1581億元，占35.9%；總投資50億～100億元的大項目中，旅游綜合類項目實際完成投資694億元，占60.6%；總投資100億以上大項目中，旅游綜合類項目實際完成投資1360億元，占54.9%。
旅游度假區、旅游小鎮、體育運動、文化旅游、商貿購物等休閑度假綜合體項目成為各類資本追逐的熱點。
（三）在線旅游投資熱度不減
2016年在線旅游投資超過1000億元，同比增長30%。
在線旅游投資相對集中于OTA、出境旅游、旅游科技類公司、非標住宿、B2B旅游、共享單車和在線租車等七大領域，占全部在線旅游投資的88%。
OTA類企業向專業化、細分化方向發展，周邊游、親子游、老年游、主題游等快速發展。
在線用車類企業發展迅猛，無論是境外用車平臺，如惠租車和黃包車，還是國內用車平臺，如滴滴出行、神州專車和首汽租車，都獲得大額注資，在線用車市場加速整合。
（四）新業態投資潛力巨大
低空旅游實際完成投資83億元，同比增長84.2%，在所有業態中投資增速最快。旅游航空小鎮、航空旅游綜合體等項目成為投資新亮點。
工業旅游實際完成投資357億元，同比增長69.8%。
體育旅游、生態旅游、紅色旅游等新業態投資保持較高速增長，增速超過40%。
第三部分 旅游投資發展趨勢
旅游投資環境向好，旅游投資前景廣闊，以下10個方面將成為未來旅游投資的重要領域：鄉村旅游產品、低空旅游產品、在線旅游產品、旅游大數據與智慧旅游產品、休閑度假產品建設、文化旅游產品、體育旅游產品、康養旅游產品、研學旅游產品、新型旅游裝備制造業。
海森旅游規劃設計院是中國最早從事旅游規劃設計的企業，與海森機構其他成員企業共同構成了旅游度假項目策劃規劃→設計建造→經營管理全程服務鏈條，是恒大地產集團等從事旅游投資的大型企業長期合作的景區規劃公司。
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