旅游市場動態
“旅游開發市場動態”：大型旅游綜合體成投資新亮點——旅游策劃/旅游規劃設計智庫
發布日期：2016-11-03
全國旅游項目管理系統統計顯示，目前，全國在建旅游綜合體項目2027個，占全部在建旅游項目數量的19.2%；預計總投資52235.7億元，已完成投資12253.2億元，占全部旅游投資的38.8%。其中，投資額在100億元以上的大型旅游綜合體項目131個，已完成投資3529.3億元；投資額在200億元以上的大型旅游綜合體項目45個，已完成投資1492.6億元。
旅游綜合體是近幾年旅游產業發展中出現的一個新業態，是以一定的旅游資源和土地資源為基礎，將旅游功能、文化功能、體育功能、商務功能、社區功能等進行有機結合的旅游產業聚集區。海森旅游規劃設計院認為，當前全國大型旅游綜合體項目的開發建設呈現出四大特點：
1.綜合性
以旅游休閑為導向，集餐飲、住宿、健身和娛樂等多種功能于一體，如華僑城、萬達樂園、華南城等已經成為地方旅游消費活躍程度的風向標。
2.多樣性
旅游綜合體項目類型多樣，充分體現了“旅游+”的開放性和包容性，以旅游為核心形成了文化、生態、健康、鄉村、商務等諸多業態的有機整合。
3.集聚性
如總投資63億元的唐山灣環渤海旅游度假娛樂綜合體項目，建有自駕車與房車宿營地、兒童夢幻歡樂堡、奧特萊斯購物小鎮、免稅購物中心、集裝箱海鮮市場、濱海企業公館、旅游島溫泉會館和具備全季節嬉水、水上娛樂等功能的大型室內海水浴場、度假公寓等項目。
4.創意性
如總投資20億元的華誼兄弟電影世界旅游綜合體項目，是全國第一座以電影IP引擎為主軸的主題游樂園，創新設立了包含影視表演、電影實景娛樂、原創電影文化展示等內容。
海花島旅游綜合體
旅游綜合體是近幾年旅游產業發展中出現的一個新業態，是以一定的旅游資源和土地資源為基礎，將旅游功能、文化功能、體育功能、商務功能、社區功能等進行有機結合的旅游產業聚集區。海森旅游規劃設計院認為，當前全國大型旅游綜合體項目的開發建設呈現出四大特點：
1.綜合性
以旅游休閑為導向，集餐飲、住宿、健身和娛樂等多種功能于一體，如華僑城、萬達樂園、華南城等已經成為地方旅游消費活躍程度的風向標。
2.多樣性
旅游綜合體項目類型多樣，充分體現了“旅游+”的開放性和包容性，以旅游為核心形成了文化、生態、健康、鄉村、商務等諸多業態的有機整合。
3.集聚性
如總投資63億元的唐山灣環渤海旅游度假娛樂綜合體項目，建有自駕車與房車宿營地、兒童夢幻歡樂堡、奧特萊斯購物小鎮、免稅購物中心、集裝箱海鮮市場、濱海企業公館、旅游島溫泉會館和具備全季節嬉水、水上娛樂等功能的大型室內海水浴場、度假公寓等項目。
4.創意性
如總投資20億元的華誼兄弟電影世界旅游綜合體項目，是全國第一座以電影IP引擎為主軸的主題游樂園，創新設立了包含影視表演、電影實景娛樂、原創電影文化展示等內容。
海花島旅游綜合體
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