旅游規劃設計
“鄉村旅游規劃設計”：休閑農業應該怎么做？——旅游策劃/旅游規劃設計智庫
發布日期：2016-10-13
近年，在城郊拿上千畝甚至萬畝土地，做休閑農業、鄉村旅游、養生養老等大休閑泛地產項目的熱潮漸起。海森鄉村旅游規劃公司認為，要做休閑農業，以下幾點必須關注。
1.做好項目旅游策劃規劃
項目旅游策劃規劃是連接資本、政府、民眾和市場的關鍵，在休閑農業項目的選址、立項、設計、建設里所能起到的作用非常重要。
2.不能盲目投資
休閑農業不是硬開發、大開發、盲目開發，而是軟開發、小開發、巧開發。近幾年農業項目規模越來越大，動輒千畝萬畝，投資商很容易陷入投資沖動和資本思維里，最后變成拼砸錢和打價格戰，導致成本難以收回，千萬投資付之東流。
3.找出盈利點，使地塊良性運轉
休閑農業是一個值得長期耕耘的事業，但不是來大錢、來快錢的領域，如何找到當前的盈利點，使地塊能夠良性運轉起來，是首要考慮的問題。
旅游地產是不錯的盈利點，但怎么做要根據項目實際來考慮。隨著經濟結構的轉型升級，相比以往旅游地產簡單的居住需求，當前旅游地產更講求品位與情懷。如浙江德清的莫干山民宿，北京的古北水鎮民宿等，動輒都是上千元的房價，還供不應求。對休閑農業項目來說，只需要有創意，也能做成有品位有情懷的休閑度假產品，如近兩年比較熱門的帳篷酒店、房車營地、樹屋等就是不錯的模式。
1.做好項目旅游策劃規劃
項目旅游策劃規劃是連接資本、政府、民眾和市場的關鍵，在休閑農業項目的選址、立項、設計、建設里所能起到的作用非常重要。
2.不能盲目投資
休閑農業不是硬開發、大開發、盲目開發，而是軟開發、小開發、巧開發。近幾年農業項目規模越來越大，動輒千畝萬畝，投資商很容易陷入投資沖動和資本思維里，最后變成拼砸錢和打價格戰，導致成本難以收回，千萬投資付之東流。
3.找出盈利點，使地塊良性運轉
休閑農業是一個值得長期耕耘的事業，但不是來大錢、來快錢的領域，如何找到當前的盈利點，使地塊能夠良性運轉起來，是首要考慮的問題。
旅游地產是不錯的盈利點，但怎么做要根據項目實際來考慮。隨著經濟結構的轉型升級，相比以往旅游地產簡單的居住需求，當前旅游地產更講求品位與情懷。如浙江德清的莫干山民宿，北京的古北水鎮民宿等，動輒都是上千元的房價，還供不應求。對休閑農業項目來說，只需要有創意，也能做成有品位有情懷的休閑度假產品，如近兩年比較熱門的帳篷酒店、房車營地、樹屋等就是不錯的模式。
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