旅游市場動態
“旅游開發市場動態”：旅游投資熱點及未來發展趨勢——旅游策劃/旅游規劃設計智庫
發布日期：2016-10-20
一、旅游投資熱點地區
東部地區是全國旅游投資的重點，西部地區旅游投資潛力巨大。浙江、江蘇、山東等省市是東部投資集聚地區，旅游業成為東部地區轉方式、調結構的戰略性先導產業。中部地區旅游投資增速放緩，安徽、江西、河南是中部旅游投資熱點地區。西部投資快速升溫，四川、貴州、重慶、陜西、甘肅等省份成為熱點區域。海森旅游規劃設計院認為，隨著旅游基礎設施和公共服務的改善，西部地區正日益成為旅游投資者關注的新區域，投資潛力巨大。
二、旅游投資熱點項目
總體上看，旅游產品轉型升級趨勢明顯，度假類產品、鄉村旅游、文化旅游等成為投資熱點。
從業態分布看，資金流向主要集中在休閑度假、文化旅游、生態旅游等產品建設。新業態投資快速增長，森林旅游、鄉村旅游、工業旅游、海洋旅游、低空旅游、體育旅游等業態增長迅速。
三、旅游投資主體
全國旅游投資呈現出民營資本為主、政府投資和國有企業投資為輔的多元化投資格局。
民營資本的投資重點在經濟發達的東部地區，主要投資大型綜合類休閑度假產品；政府和國有企業對西部地區旅游投入的比重相對較高，投資集中在旅游基礎設施、公共服務設施以及大型綜合類休閑度假項目。
在經濟下行壓力加大，社會投資增速放緩的背景下，旅游業日益成為經濟發展的新亮點和社會投資的新熱點。大型非旅集團紛紛介入旅游業發展，如BAT（百度、阿里巴巴、騰訊）通過投資用車、OTA、旅游信息、旅游社區、餐飲等多個領域，完善其旅游產業鏈條，分享旅游發展紅利；萬達集團與四川、廣西、遼寧、重慶、河南、云南等省份簽署戰略合作協議，計劃投資商貿和文旅項目資金將超過7000億元；京東5億美元投資途牛旅游網，加速在OTA、酒店和郵輪等領域的布局；等等。
四、旅游投資發展趨勢
十大方面將成為未來旅游投資的增長點，包括與現代農業相融合的鄉村旅游產品開發；休閑度假產品建設；在線旅游產品開發和智慧旅游產品建設；文化旅游產品建設；體育旅游產品建設；醫療健康旅游和養生養老旅游產品；適應新城鎮化發展的特色旅游小鎮和旅游文化城鎮建設；與新型工業化相結合的大型旅游裝備制造業；旅游商品和旅游戶外休閑用品；旅游房車和自駕車營地的建設。另外，從發展戰略上來看，海森旅游規劃設計院認為，全域旅游將成為下一步的投資熱點領域。
東部地區是全國旅游投資的重點，西部地區旅游投資潛力巨大。浙江、江蘇、山東等省市是東部投資集聚地區，旅游業成為東部地區轉方式、調結構的戰略性先導產業。中部地區旅游投資增速放緩，安徽、江西、河南是中部旅游投資熱點地區。西部投資快速升溫，四川、貴州、重慶、陜西、甘肅等省份成為熱點區域。海森旅游規劃設計院認為，隨著旅游基礎設施和公共服務的改善，西部地區正日益成為旅游投資者關注的新區域，投資潛力巨大。
二、旅游投資熱點項目
總體上看，旅游產品轉型升級趨勢明顯，度假類產品、鄉村旅游、文化旅游等成為投資熱點。
從業態分布看，資金流向主要集中在休閑度假、文化旅游、生態旅游等產品建設。新業態投資快速增長，森林旅游、鄉村旅游、工業旅游、海洋旅游、低空旅游、體育旅游等業態增長迅速。
三、旅游投資主體
全國旅游投資呈現出民營資本為主、政府投資和國有企業投資為輔的多元化投資格局。
民營資本的投資重點在經濟發達的東部地區，主要投資大型綜合類休閑度假產品；政府和國有企業對西部地區旅游投入的比重相對較高，投資集中在旅游基礎設施、公共服務設施以及大型綜合類休閑度假項目。
在經濟下行壓力加大，社會投資增速放緩的背景下，旅游業日益成為經濟發展的新亮點和社會投資的新熱點。大型非旅集團紛紛介入旅游業發展，如BAT（百度、阿里巴巴、騰訊）通過投資用車、OTA、旅游信息、旅游社區、餐飲等多個領域，完善其旅游產業鏈條，分享旅游發展紅利；萬達集團與四川、廣西、遼寧、重慶、河南、云南等省份簽署戰略合作協議，計劃投資商貿和文旅項目資金將超過7000億元；京東5億美元投資途牛旅游網，加速在OTA、酒店和郵輪等領域的布局；等等。
四、旅游投資發展趨勢
十大方面將成為未來旅游投資的增長點，包括與現代農業相融合的鄉村旅游產品開發；休閑度假產品建設；在線旅游產品開發和智慧旅游產品建設；文化旅游產品建設；體育旅游產品建設；醫療健康旅游和養生養老旅游產品；適應新城鎮化發展的特色旅游小鎮和旅游文化城鎮建設；與新型工業化相結合的大型旅游裝備制造業；旅游商品和旅游戶外休閑用品；旅游房車和自駕車營地的建設。另外，從發展戰略上來看，海森旅游規劃設計院認為，全域旅游將成為下一步的投資熱點領域。
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