旅游地產是目前較熱的話題，它覆蓋了地產、度假、生活、休閑娛樂等各大方面，利潤空間大，成為投資商競相爭搶的香餑餑。海森機構經過多方搜集，全面梳理，認為旅游地產規劃設計公司在進行旅游地產開發方案設計時，較常用的開發模式可從三個大的方面進行分類：

　　1.從產業功能劃分
　　①作為城市功能區模式。
　　②旅游產業經濟區模式。
　　③旅游小城鎮的模式。
　　④鄉村旅游綜合體模式。

　　2.從開發模式來分
　　①賣地滾動發展模式
　　②旅游先行帶動房地產發展模式
　　③房地產先行帶動度假地模式
　　④大開發商整體操盤模式

　　3.從盈利模式來劃分
　　①銷售地產項目盈利模式
　　②經營旅游項目盈利模式
　　③樹立項目品牌盈利模式
　　④值項目價值盈利模式
　　⑤進入資本市場盈利模式

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