旅游市場動態
未來度假村規劃的七大趨勢
發布日期：2016-10-13
1.中國的度假村產業將得到迅猛發展，這是因為中國有十分豐富的自然和文化資源，有漫長的海岸線和高質量的海灘，有眾多適合開發為旅游度假地的山川和溫泉；隨著中國改革開放的不斷深入，中國經濟將進一步煥發活力，人均收入水平和閑暇時間將不斷增加。與此同時，人們的思想認識也將發生大的變化，外出度假旅游將日益深入人心；在第二次人口出生高峰出生特別是中國的獨生子“小貴族”已長大成人，這是“以自我為主”的一代人。他們追求物質和感官的滿足，追求享受，尋求生活的方便，接受新事物比較快，度假旅游無疑將成為他們所追求的新的生活方式。
2.度假客源將從以團體為主轉向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會成為一種時尚；同時為適應人口老齡化趨勢，度假村服務和經營將走向無障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團體和會議客人占很大比例，而且，當前團體和會議客人仍將是度假村客源市場的重要組成部分，但應該看到的是，由于散客旅游度假具有靈活、自由的特點，能夠充分表現人的個性，在度假活動中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時間、方式，并根據自己的興趣、愛好選擇度假項目和活動內容等，從而實現不受任何限制和拘束的徹底的放松，因此，隨著人們收入水平的提高和閑暇時間的增多，散客度假將取代團體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著收入水平的提高和社會公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3.觀光性度假將讓位于保健、娛樂型度假；無主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉化，綠色和生態成為度假村業發展新主題。在過去很多人的度假實際上是一種觀光性質的，即：到風景名勝地休息、觀光為主。而以后的時間度假旅游的模式將發生轉化，即從觀光性度假模式轉向保健、休閑、娛樂型度假模式。
傳統的無主題的度假旅游很難滿足每位游客的特殊需求，而根據度假客人的特殊興趣、愛好、職業、身體狀況進行精心旅游策劃的度假旅游產品對于度假客人則更具吸引力和號召力，如："健康度假游"、 "修學度假游" 、"親子度假游"、 "民俗度假游"、 "休閑度假游"、"浪漫度假游"等。
4.度假村的經營將從有形的實物產品經營提升到無形的資本、品牌經營，從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。從國際經濟發展的一般規律來看，產業經營是企業發展的初級階段，而不是終結。隨著企業的不斷發展壯大，企業的品牌等無形資產的價值將遠遠超過其有形資產的價值，企業無形資產的運作將成為企業經營的主要形式和企業迅速發展壯大的主要途徑。與此同時，就企業的產業經營而言，也將從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。例如：有“建不完的迪斯尼”之說的迪斯尼，已從一個游樂園變成了集休閑旅游、度假村、新聞媒體、玩具、糖果和服裝為一體的托拉斯。毫無疑問，這也將成為未來度假村規劃和發展的模式。
為了應付日益激烈的競爭，旅游度假村企業將通過聯合、聯盟、合并或吞并等多種形式走集團化、國際化道路，以便增強實力、降低成本、促進銷售。
5.度假村經營將實現集團化、國際化，其營銷也將走向聯盟化、聯合化以及集團化和國際化。隨著21世紀世界經濟國際化的發展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無形的經濟壁壘。就旅游業而言，越來越多的國家為了促進旅游業的發展，將允許和鼓勵國際度假村集團和公司在本國以合資、獨資等多種形式開辦旅游度假村，從事度假村的經營活動，因此，旅游的經營將走向集團化、國際化，旅游度假村業的競爭將進一步加劇。
6.度假村的消費者將更具法律意識。隨著消費者的日益成熟，度假旅游者的法律意識和自我保護意識將進一步增強，稍不如意，他們就會將度假村企業投訴到旅游主管部門或消費者協會，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護自身的合法權益。
7.中國度假村業的競爭將更加激烈。一方面，近年內，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，國內的度假市場將國際化。在這種情況下，國外著名的度假村集團，如法國地中海俱樂部等，將在中國獨資或合資建設和經營管理旅游度假村，他們憑借其豐富的管理經營、先進的管理技術和龐大的銷售網絡，將對我國眾多的度假村的經營和生存構成威脅，使國內度假村的競爭更加激烈。
2.度假客源將從以團體為主轉向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會成為一種時尚；同時為適應人口老齡化趨勢，度假村服務和經營將走向無障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團體和會議客人占很大比例，而且，當前團體和會議客人仍將是度假村客源市場的重要組成部分，但應該看到的是，由于散客旅游度假具有靈活、自由的特點，能夠充分表現人的個性，在度假活動中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時間、方式，并根據自己的興趣、愛好選擇度假項目和活動內容等，從而實現不受任何限制和拘束的徹底的放松，因此，隨著人們收入水平的提高和閑暇時間的增多，散客度假將取代團體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著收入水平的提高和社會公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3.觀光性度假將讓位于保健、娛樂型度假；無主題的度假旅游向有主題的度假旅游轉化，綠色和生態成為度假村業發展新主題。在過去很多人的度假實際上是一種觀光性質的，即：到風景名勝地休息、觀光為主。而以后的時間度假旅游的模式將發生轉化，即從觀光性度假模式轉向保健、休閑、娛樂型度假模式。
傳統的無主題的度假旅游很難滿足每位游客的特殊需求，而根據度假客人的特殊興趣、愛好、職業、身體狀況進行精心旅游策劃的度假旅游產品對于度假客人則更具吸引力和號召力，如："健康度假游"、 "修學度假游" 、"親子度假游"、 "民俗度假游"、 "休閑度假游"、"浪漫度假游"等。
4.度假村的經營將從有形的實物產品經營提升到無形的資本、品牌經營，從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。從國際經濟發展的一般規律來看，產業經營是企業發展的初級階段，而不是終結。隨著企業的不斷發展壯大，企業的品牌等無形資產的價值將遠遠超過其有形資產的價值，企業無形資產的運作將成為企業經營的主要形式和企業迅速發展壯大的主要途徑。與此同時，就企業的產業經營而言，也將從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。例如：有“建不完的迪斯尼”之說的迪斯尼，已從一個游樂園變成了集休閑旅游、度假村、新聞媒體、玩具、糖果和服裝為一體的托拉斯。毫無疑問，這也將成為未來度假村規劃和發展的模式。
為了應付日益激烈的競爭，旅游度假村企業將通過聯合、聯盟、合并或吞并等多種形式走集團化、國際化道路，以便增強實力、降低成本、促進銷售。
5.度假村經營將實現集團化、國際化，其營銷也將走向聯盟化、聯合化以及集團化和國際化。隨著21世紀世界經濟國際化的發展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無形的經濟壁壘。就旅游業而言，越來越多的國家為了促進旅游業的發展，將允許和鼓勵國際度假村集團和公司在本國以合資、獨資等多種形式開辦旅游度假村，從事度假村的經營活動，因此，旅游的經營將走向集團化、國際化，旅游度假村業的競爭將進一步加劇。
6.度假村的消費者將更具法律意識。隨著消費者的日益成熟，度假旅游者的法律意識和自我保護意識將進一步增強，稍不如意，他們就會將度假村企業投訴到旅游主管部門或消費者協會，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護自身的合法權益。
7.中國度假村業的競爭將更加激烈。一方面，近年內，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，國內的度假市場將國際化。在這種情況下，國外著名的度假村集團，如法國地中海俱樂部等，將在中國獨資或合資建設和經營管理旅游度假村，他們憑借其豐富的管理經營、先進的管理技術和龐大的銷售網絡，將對我國眾多的度假村的經營和生存構成威脅，使國內度假村的競爭更加激烈。
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