度假村開(kāi)發(fā)和發(fā)展起點(diǎn)是選址。而度假村開(kāi)發(fā)的選址是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，選址的正確與否直接影響度假村開(kāi)發(fā)建設(shè)的成敗。
　　1.從度假旅游者的行為規(guī)律來(lái)看，旅游者選擇度假時(shí)，會(huì)把度假村能提供的度假功能放在首要位置來(lái)考慮，其次再考慮到費(fèi)用開(kāi)支、度假時(shí)間、交通便捷程度等方面。我國(guó)旅游者大多數(shù)是將觀(guān)光與度假相結(jié)合，因此，度假村在選址上要以較好的觀(guān)光資源為依托。
　　2.對(duì)資源來(lái)說(shuō)，度假村選址要綜合分析以下四個(gè)方面：一是適宜的度假氣候。二是優(yōu)美的自然風(fēng)光。三是豐富的文化旅游資源。四是度假村自身及周邊觀(guān)光景點(diǎn)的連線(xiàn)支撐。
　　由于旅游業(yè)具有綜合性強(qiáng)、涉及面廣的特點(diǎn)，因而度假村區(qū)位的影響因素遠(yuǎn)較其他產(chǎn)業(yè)復(fù)雜。度假村的區(qū)位因素要考慮到以下四個(gè)方面：首先是經(jīng)濟(jì)水平，即擬建度假區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。其次，城市依托是充足客源的保證。再次，交通狀況的發(fā)展程度決定度假村的通達(dá)條件與可進(jìn)入性。最后，基礎(chǔ)設(shè)施是否完善是度假村良性發(fā)展的保證。

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