旅游規劃設計
度假村開發設計原則
發布日期：2016-01-13
建造一個具有吸引力和生命力的度假村，除了提供足夠的設施之外，其旅游規劃還必須符合其他的一些原則：滿足市場和投資需求，創造有吸引力的形象，使社會經濟發展要求與環境保護相協調等。一般適用的原則有以下幾個：
1.滿足個性化需求
包括細致地劃分和引導度假者游覽和游玩需求的不同功能區，但這些分區之間常常相互矛盾，在旅游度假產品的規劃中要求盡量的將這些矛盾融合到一起，例如：
(1)度假的主要目的是為了得到寧靜和休息，但同時也有娛樂和運動的需要。在度假村開發中規劃度假產品的同時既要考慮寧靜優雅的環境，又要配備部分人流集中聚集的設施；
(2)隱私保護也是重要的一環，尤其是在度假別墅區內，但人與人之間的溝通與交流的空間也要預留；
2.提供不同體驗
多數旅游度假者都是城市或城鎮居民，對他們而言，郊游和外出度假就意味著逃離城市環境，遠離高密度、擁擠、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可以規劃成“反城市”，提供相反的新鮮體驗，比如：安靜，改變生活節奏和提供放松的機會；接近自然、陽光、海水、雪地、森林、山地；提供人文關懷；由運動和游憩帶來的活動的變化與生活圈和工作圈之外的人群交往；發現別的文化和生活方式。
3.建筑布局與個別區位的吸引點
整個度假區中建筑的統一布局將產生大量無吸引力或枯燥的小型空間，因此對建筑在特定分區的集中往往有益于保護景區內最有價值的自然用地。建筑布局應以提供好的景觀或對以下方面增加吸引點為出發點，例如：
(1)在主要公共區域如餐館和酒水吧（產生利潤的地方），可以打造生態餐廳吸引客群消費，尤其是在冬季，生態餐廳是度假區客戶的主要吸引點。生態餐廳這一概念在北京已經出現并有增多的趨勢。
(2)在區位上不好的客房，可以通過對客房內部空間景觀的打造達到吸引客戶的目的。
(3)如果度假區內規劃有住宅群，則需要增加單個住宅的獨立性，并盡量以度假別墅的形態規劃，避免高密度的高層建筑規劃。
1.滿足個性化需求
包括細致地劃分和引導度假者游覽和游玩需求的不同功能區，但這些分區之間常常相互矛盾，在旅游度假產品的規劃中要求盡量的將這些矛盾融合到一起，例如：
(1)度假的主要目的是為了得到寧靜和休息，但同時也有娛樂和運動的需要。在度假村開發中規劃度假產品的同時既要考慮寧靜優雅的環境，又要配備部分人流集中聚集的設施；
(2)隱私保護也是重要的一環，尤其是在度假別墅區內，但人與人之間的溝通與交流的空間也要預留；
2.提供不同體驗
多數旅游度假者都是城市或城鎮居民，對他們而言，郊游和外出度假就意味著逃離城市環境，遠離高密度、擁擠、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可以規劃成“反城市”，提供相反的新鮮體驗，比如：安靜，改變生活節奏和提供放松的機會；接近自然、陽光、海水、雪地、森林、山地；提供人文關懷；由運動和游憩帶來的活動的變化與生活圈和工作圈之外的人群交往；發現別的文化和生活方式。
3.建筑布局與個別區位的吸引點
整個度假區中建筑的統一布局將產生大量無吸引力或枯燥的小型空間，因此對建筑在特定分區的集中往往有益于保護景區內最有價值的自然用地。建筑布局應以提供好的景觀或對以下方面增加吸引點為出發點，例如：
(1)在主要公共區域如餐館和酒水吧（產生利潤的地方），可以打造生態餐廳吸引客群消費，尤其是在冬季，生態餐廳是度假區客戶的主要吸引點。生態餐廳這一概念在北京已經出現并有增多的趨勢。
(2)在區位上不好的客房，可以通過對客房內部空間景觀的打造達到吸引客戶的目的。
(3)如果度假區內規劃有住宅群，則需要增加單個住宅的獨立性，并盡量以度假別墅的形態規劃，避免高密度的高層建筑規劃。
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