旅游地產(chǎn)開發(fā)需要注意哪些方面？

發(fā)布日期：2016-10-13

　　旅游地產(chǎn)開發(fā)的核心問題是既要有經(jīng)濟(jì)效益，還要有社會效益、生態(tài)效益，不但能創(chuàng)造一個適合人居的最佳環(huán)境，還可以很好的保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和歷史風(fēng)貌，使旅游區(qū)能千秋萬代永續(xù)利用，決不能毀掉老祖宗留下的寶貴遺產(chǎn)和大自然留給人類的風(fēng)光美景。因此，旅游地產(chǎn)開發(fā)必須與景區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。這里主要有7個要素：
　　1.旅游規(guī)劃要素。

　　必須有一個科學(xué)的、合理的、能保證景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的旅游規(guī)劃。

　　2.體量、色彩、密度要素

　　景區(qū)住宅應(yīng)該體量適度、色彩和諧、密度較低。

　　3.建筑外觀、形式要素

　　景區(qū)住宅的建筑外觀和建筑形式要具有個性化特征，避免同一化，使住宅為景區(qū)添彩。

　　4.建筑與景觀襯托要素

　　景區(qū)住宅與自然景觀要融為一體，交相輝映。

　　5.人流分離要素

　　旅游人口和居民人口無論在靜態(tài)還是在動態(tài)上都要分離。

　　6.環(huán)保要素

　　景區(qū)住宅在污水處理、垃圾處理、太陽能利用上都必須符合環(huán)保要求，保證景區(qū)不被污染和破壞。

　　7.資源保護(hù)要素

　　嚴(yán)格限制對景區(qū)資源會造成負(fù)面影響的住宅開發(fā)，不能夠因住宅開發(fā)而破壞資源。

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