旅游市場動態
水上樂園的投資策略
發布日期：2016-10-13
占地面積：從水上主題樂園的產品配置來看，旅游規劃面積可以在100000平方米-300000平方米。總體而言，其中1/3面積是水上樂園設備面積（含游泳池與造浪池面積），1/3面積是景觀面積，1/3道路和服務設施面積。例如，重慶規劃設計的水魔方水上公園，它的占地面積在120000平米左右。考慮到項目的整體景觀設計與藝術效果，多數水上游樂設備依托山地造型建立在山地上，占地60000平多米，另其造浪池占地大約4000平米。國內目前有的水上主題樂園占地面積已經超過260000平米，其實過大的面積也可能會導致項目閑置空間過大，土地利用度不高。
投資金額：將在1億元-5億元左右。按照目前國內發展的情況，單獨投資5億元的水上項目已是比較高端的項目。這些資金主要投在土建工程、建筑工程、游樂設備、水循環處理設備與管理、景觀工程與燈光照明系統等靜態投資和營銷管理及其他動態投資等。
施工周期：依據項目的施工時間節奏以及項目難易程度的影響，施工周期一般在6個月至1年左右。施工方面主要包括場地設置、基礎管路預埋、設備進場與安裝、建筑施工和景觀施工等。
投資回報：按照旅游產品的生命周期來看，目前國內水上主題樂園的發展處在初期，投資回報尚看好。以總投資為1億元的水上主題樂園項目為例，營業時間是每年5月1日-10月7日，每年大概25萬-40萬游客，每人消費大約150元（水上樂園的門票價格一般在120元左右，加30元-50元的二次消費）計算，每年營業額在3750萬-6000萬人民幣左右，將在兩年左右就能收回投資成本。
投資金額：將在1億元-5億元左右。按照目前國內發展的情況，單獨投資5億元的水上項目已是比較高端的項目。這些資金主要投在土建工程、建筑工程、游樂設備、水循環處理設備與管理、景觀工程與燈光照明系統等靜態投資和營銷管理及其他動態投資等。
施工周期：依據項目的施工時間節奏以及項目難易程度的影響，施工周期一般在6個月至1年左右。施工方面主要包括場地設置、基礎管路預埋、設備進場與安裝、建筑施工和景觀施工等。
投資回報：按照旅游產品的生命周期來看，目前國內水上主題樂園的發展處在初期，投資回報尚看好。以總投資為1億元的水上主題樂園項目為例，營業時間是每年5月1日-10月7日，每年大概25萬-40萬游客，每人消費大約150元（水上樂園的門票價格一般在120元左右，加30元-50元的二次消費）計算，每年營業額在3750萬-6000萬人民幣左右，將在兩年左右就能收回投資成本。
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