旅游規(guī)劃設(shè)計
第四代溫泉旅游的發(fā)展趨勢和規(guī)劃特點研究
發(fā)布日期：2015-11-04
一、我國溫泉旅游開發(fā)的五大問題
溫泉旅游，從本質(zhì)上來講是以感受溫泉沐浴文化為目的，將原先溫泉單一療養(yǎng)的物化享受，提升到符合現(xiàn)代消費的文化和精神層面，成為一種以健康為主題、達(dá)到養(yǎng)生和休閑效果的時尚旅游。但是隨著各地相繼興起的溫泉旅游開發(fā)熱潮愈演愈烈，當(dāng)前的溫泉旅游開發(fā)在某種程度上已停留在一種對成功模式競相模仿和存在問題日益凸現(xiàn)的階段時期。
1.從模式到項目——溫泉旅游開發(fā)一成不變
隨著珠海御溫泉等一批南方溫泉取得的巨大成功，中國的溫泉旅游開發(fā)進(jìn)入競相模仿階段，無論是唐式、日式、歐式、亦或是自由式，皆為拿來主義。溫泉洗浴加休閑、養(yǎng)生、度假、會議等開發(fā)思維雷同，建設(shè)項目也大同小異，溫泉酒店、露天浴池、再配套一些相關(guān)的休閑娛樂項目，三大核心項目搬來搬去。一來缺少對溫泉特色的挖掘，二來缺少對溫泉文化的演繹、三來缺乏對溫泉地概念的整體營銷與內(nèi)涵建設(shè)。
2.新手充專家——溫泉旅游規(guī)劃落后于實踐
溫泉地作為旅游目的地的類型之一，由最初的利用已有的療養(yǎng)地發(fā)展旅游，到發(fā)展集休閑度假于一體的新興溫泉地，市場需求日益變化，開發(fā)形勢也日益在變化。然而，到目前為止，還沒有出現(xiàn)相應(yīng)的研究組織以及相對穩(wěn)定的專業(yè)規(guī)劃群體。
溫泉旅游規(guī)劃一部分從旅游規(guī)劃專業(yè)群體中演化出來，著重對市場和旅游形態(tài)的研究，一部分由建筑和景觀規(guī)劃專業(yè)群體中轉(zhuǎn)變而來，主要針對建筑和景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，另外還有一部分是文化研究和酒店運營等方面規(guī)劃專家?？偟膩碚f，溫泉旅游規(guī)劃還是這些專業(yè)規(guī)劃群體順帶參與的項目，大部分沒有進(jìn)行過系統(tǒng)地專業(yè)地研究。溫泉旅游規(guī)劃還大部分處在一線開發(fā)經(jīng)營者的邊開發(fā)邊摸索階段，而這些專業(yè)規(guī)劃群體有時候還要從這些已經(jīng)開發(fā)成功的溫泉旅游地汲取經(jīng)驗。溫泉旅游規(guī)劃的創(chuàng)新研究大大落后于實踐發(fā)展的需求。
3.文化表現(xiàn)過于粗糙——缺少溫泉文化建設(shè)
溫泉文化在很大程度上決定了溫泉旅游開發(fā)的差異程度。文化好說難做，溫泉資源的核心吸引力大致相同，如何在文化的表現(xiàn)力及表現(xiàn)形式上進(jìn)行突破，值得我們深思。溫泉在文化細(xì)節(jié)的粗糙主要表現(xiàn)在：一是溫泉旅游將服務(wù)對象鎖定為高消費者，旅游活動限制在新近建設(shè)的建筑物內(nèi)，或者伴有“耗物性”的所謂“生態(tài)旅游”，而沒有將深含文化內(nèi)容的大眾旅游作為重要的發(fā)展方向；二是缺少文化的“物化”建設(shè)，如溫泉地很少建設(shè)鄉(xiāng)土資料館等具有很強(qiáng)文化色彩的設(shè)施，給游客留下的不是西方文化的印象，就是古典園林的意境，文化細(xì)節(jié)缺乏精雕細(xì)鑿。
4.浮躁與功利并存——溫泉開發(fā)急功近利
隨著溫泉旅游開發(fā)價值的不斷飆升，旅游投資大規(guī)模向這一區(qū)域傾斜，這使得在溫泉旅游開發(fā)過程中出現(xiàn)了兩大問題——浮躁與功利。浮躁是指溫泉旅游開發(fā)過程中，投資商和政府部門未經(jīng)過前期認(rèn)真仔細(xì)地論證研究，溫泉項目盲目上馬，幾個億乃至數(shù)十個億的資金投進(jìn)去，一方面對溫泉資源和環(huán)境產(chǎn)生破壞，輕視對旅游地居民權(quán)益保護(hù)等現(xiàn)象，另一方面缺乏科學(xué)規(guī)劃，溫泉項目缺乏特色，缺少對市場的準(zhǔn)確把握，導(dǎo)致既沒建設(shè)好溫泉景區(qū)，又沒收到很好收益。功利則多表現(xiàn)為對溫泉旅游資源的圈占、溫泉的偷工減料和人為加工、缺乏對溫泉旅游公益價值的開發(fā)等現(xiàn)象。如投資商圈占溫泉旅游資源，遲遲不動或者稍微意思下，其目的無非是做二房東，等到溫泉價值升值或者土地價值升值，再行轉(zhuǎn)手，從而造成大量時間資源的浪費，錯過開發(fā)最佳時間。
5.淡旺季困境——溫泉旅游的季節(jié)性癥結(jié)
溫泉旅游產(chǎn)品的季節(jié)性差異是極其明顯的，根據(jù)大多數(shù)溫泉旅游區(qū)的統(tǒng)計，溫泉旅游的淡旺季，游客相差一般在10倍左右。旺季人忙為患，淡季冷冷清清是許多溫泉度假區(qū)運營商不得不直視的第一困境。雖然目前許多溫泉度假區(qū)也在延伸產(chǎn)品上做了大量文章，比如把會議會展、體育運動、農(nóng)業(yè)觀光、休閑購物等項目融合進(jìn)來，但以溫泉為核心產(chǎn)品的溫泉度假區(qū)，一旦過了溫泉洗浴的旺季，其它項目也隨之被閑置，根本沒有起到抹平淡旺季落差的效果。
二、第四代溫泉旅游開發(fā)模式的提出
二、第四代溫泉旅游開發(fā)模式的提出
“第四代溫泉”的概念是基于中國的溫泉旅游開發(fā)階段提出。事實上，目前許多地方的溫泉旅游開發(fā)已經(jīng)紛紛戴上“第四代”的帽子，甚至于有的地方還出現(xiàn)“第五代”、“第六代”的稱號，讓人為之咋舌。這中間固然有一些宣傳的成分，但就真正的溫泉旅游發(fā)展形態(tài)而言，“第四代”才剛剛出現(xiàn)苗頭。
就中國的溫泉旅游產(chǎn)業(yè)而言，其發(fā)展經(jīng)歷過如下三個階段：第一代溫泉是解放后由中央政府及各部委建立了上百所的冠以工人溫泉療養(yǎng)院等名稱的溫泉療養(yǎng)階段，也就是“公休療養(yǎng)”模式，主要以重工業(yè)基地遼寧省為多如遼寧省的丹東五龍背溫泉、營口熊岳溫泉、鞍山湯崗子溫泉等；第二階段是改革開放以后，由公費休養(yǎng)性質(zhì)轉(zhuǎn)變到休閑度假性質(zhì)的溫泉山莊階段，該階段最大的特點是“游泳池＋澡堂”的模式，如遼寧省熊岳溫泉療養(yǎng)院、大連市安波溫泉療養(yǎng)院；第三階段是上世紀(jì)90年代開始的，以綜合性的旅游休閑活動聚集形成的，特點在于規(guī)模大、功能復(fù)合、溫泉形態(tài)和游客類型多樣化，也就是現(xiàn)在目前最為流行的“露天溫泉”模式，珠海御溫泉當(dāng)屬于這一階段溫泉中的典型代表。
三、第四代溫泉的四大助推因素
溫泉旅游開發(fā)模式的發(fā)展，始終是有其內(nèi)在的推動因素。中國經(jīng)歷過的上述溫泉開發(fā)階段，也是在一定背景下出現(xiàn)的。進(jìn)入到21世紀(jì)以后，第四代溫泉開發(fā)模式發(fā)展的助推因素主要有如下四個方面：
首先，溫泉消費市場將逐漸成為完全競爭市場，越來越多的人介入到溫泉旅游消費這一領(lǐng)域，越來越多的溫泉產(chǎn)品將介入到競爭領(lǐng)域當(dāng)中，這使得溫泉旅游產(chǎn)品不再是放到哪里都吃香的香餑餑，需求導(dǎo)致的產(chǎn)品更新速度將會日益加快；
其次，隨著人們的生活水平和生活質(zhì)量都有大幅度的提高，溫泉消費將面臨與其它閑暇消費方式的激烈競爭，從一種新鮮的休閑消費產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N普通的消費產(chǎn)品；
第三，不斷擴(kuò)大的市場需求將吸引更大的資本參與開發(fā)，使溫泉旅游開發(fā)不再是國弱民寡，小打小鬧，建設(shè)大型或超大型主題溫泉度假區(qū)成為可能；
第四，溫泉開發(fā)商不斷創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)品，溫泉旅游規(guī)劃群體的日益龐大，使得溫泉旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新將會日益豐富，因此可以提供差異性的溫泉服務(wù)，在最大程度地吸引顧客。
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